澳洲利率降到历史水平,澳元兑人民币汇率走低,再加上澳洲房产市场的稳定发展,这些都促使买家购买高端房产,另外越来越多的高净值家庭加入到澳洲房产者中,对优质、高端家庭住宅的需求不断提高,也成为墨尔本高端市场发展的驱动力。
今年墨尔本的豪宅售价提升了一个档次,主要原因是很多想要将房屋升级的买家有意提高住房标准
墨尔本的高端房市仍旧炙手可热,在过去4周里,数百房产卖出了7位数的高价。
根据CoreLogic RP Data的销售数据,出手阔绰的买家在墨尔本买下了726栋身价过百万澳元的豪宅。其中Hawthorn East,Brighton,Toorak这样的房产多,但北部和西部郊区也有。
Brighton,2室2卫,联排别墅
根据Marshall White(Armadale)的负责人Marcus Chiello,低利率,澳元的下跌以及对房产的信心拉动了房价的上。
而且报道中的高端房产的喜人价格还只是冰山一角。
各区的高端房产销售
North:
1.$2.9 million —55 Waltham St, Flegton
2.$2.615 million —118 Hedderwick St, Essendon
3.$2.6 million —19 Freeland Lane, Fitzroy
4.$2.504 million —11 Alister St, Fitzroy North
5.$2.365 million —117 Melville Rd, Brunswick West
South:
1.$4.6 million —5 Holmwood Ave, Brighton
2.$4.21 million —67 St Vincent Place, Albert Park
3.$3.255 million —209 Canterbury Rd, St Kilda West
4.$3.25 million —2/174 Esplanade, Brighton
5. $3.175 million —205 Canterbury Rd, St Kilda West
East:
1.$4.82 million —40 Anderson Rd, Hawthorn East
2.$4.35 million —11 Flintoft Ave, Toorak
3.$3.51 million —11 Peppin St, Camberwell
4.$3.38 million —44 Suffolk Rd, Surrey Hills
5.$3.015 million —53 The Ridge, Canterbury
West:
1.$2.475 million —17 Esplanade, Williamstown
2.$1.888 million —11 Kokoda Rd, Williamstown
3.$1.425 million —96 Thompson St, Williamstown
4.$1.42 million —30 Bayview Rd, Seddon
5.$1.322 million —1155 Aviation Rd, Werribee South
数据来源: CoreLogic RP Data sales results, April 14-May 11, 2015.
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澳洲利率降到历史水平,澳元兑人民币汇率走低,再加上澳洲房产市场的稳定发展,这些都促使买家购买高端房产,另外越来越多的高净值家庭加入到澳洲房产者中,对优质、高端家庭住宅的需求不断提高,也成为墨尔本高端市场发展的驱动力。
今年墨尔本的豪宅售价提升了一个档次,主要原因是很多想要将房屋升级的买家有意提高住房标准
墨尔本的高端房市仍旧炙手可热,在过去4周里,数百房产卖出了7位数的高价。
根据CoreLogic RP Data的销售数据,出手阔绰的买家在墨尔本买下了726栋身价过百万澳元的豪宅。其中Hawthorn East,Brighton,Toorak这样的房产多,但北部和西部郊区也有。
Brighton,2室2卫,联排别墅
根据Marshall White(Armadale)的负责人Marcus Chiello,低利率,澳元的下跌以及对房产的信心拉动了房价的上。
而且报道中的高端房产的喜人价格还只是冰山一角。
各区的高端房产销售
North:
1.$2.9 million —55 Waltham St, Flegton
2.$2.615 million —118 Hedderwick St, Essendon
3.$2.6 million —19 Freeland Lane, Fitzroy
4.$2.504 million —11 Alister St, Fitzroy North
5.$2.365 million —117 Melville Rd, Brunswick West
South:
1.$4.6 million —5 Holmwood Ave, Brighton
2.$4.21 million —67 St Vincent Place, Albert Park
3.$3.255 million —209 Canterbury Rd, St Kilda West
4.$3.25 million —2/174 Esplanade, Brighton
5. $3.175 million —205 Canterbury Rd, St Kilda West
East:
1.$4.82 million —40 Anderson Rd, Hawthorn East
2.$4.35 million —11 Flintoft Ave, Toorak
3.$3.51 million —11 Peppin St, Camberwell
4.$3.38 million —44 Suffolk Rd, Surrey Hills
5.$3.015 million —53 The Ridge, Canterbury
West:
1.$2.475 million —17 Esplanade, Williamstown
2.$1.888 million —11 Kokoda Rd, Williamstown
3.$1.425 million —96 Thompson St, Williamstown
4.$1.42 million —30 Bayview Rd, Seddon
5.$1.322 million —1155 Aviation Rd, Werribee South
数据来源: CoreLogic RP Data sales results, April 14-May 11, 2015.