对于希腊移民项目,其本身的资金量要求,审批速度快,完全无移民监的特点,加之其越来越人性化,越来越利好于申请人的政策法案,希腊移民项目势必将迎来爆发,希腊将再次成为欧洲乃至全世界移民热潮中的焦点。
如何能够做到传说中的快速移民?移民专家认为,这不仅取决于移民公司的工作效率,同样需要移民办理对象的配合,双方的共同努力才有可能达到快人一步的效果。所以,想要快人一步拿到希腊签证,就要按照下面的10个步骤进行。
10步完成希腊移民
步:与公司正式签订协议合同;签约的是咨询服务合同;希腊考察合同
第二步:准备入境希腊申根签证申请材料
中国大陆境内,共三个签证,不可跨区域递交申请
签证类型:旅游签证,或者,商务签证。
材料齐全的情况下,通常以递交之日起五个工作日。(如遇某些特殊申请须进一步核实,受理时间可能会延长。)
友情提示:不同签证,所需的申请材料可能不同,请严格按照各签证所提供的申请材料清单来准备材料。
第三步:参加公司私人订制房产考察,专人陪同,管家式服务
第四步:赴希腊考察,选购房产;
第五步:签署律师授权委托协议,协助进行房产尽职调查
考察时,签署“律师授权委托协议",需要希腊公证人在场,并且申请人,律师,公证人三方签字。授权律师去帮客户买房,交税,过户,尽职调查,申请移民等。
必须本人签字,并且附属申请人也需要签字。也就是说,申请希腊项目有多少申请人,就需要在律师授权协议上签几个名字,父母可以代签小孩,但是夫妻双方不能代签。
第六步:支付房产定金
客人决定买房,支付购房定金,暂无购房预售合同,但有购房收据。定金为几千欧元,可商议;定金现金支付,不可刷银联卡,因为银联卡在希腊没有普及。
第七步:律师协助开设希腊税号及银行账户
客人确定购房后,开户银行为希腊当地的AlphaBank。银行开户所需材料:护照原件,中英文在职证明,及全家的本双认证(在国内大概2-3周做好,无时效性,商考时携带)
建议客户在当地开户,因为所购置的房产每年需要交纳物业费,房产税等,还要和所开税号相关联;如果房子出租出去,客户有房租的,涉及房租如何收取的问题。
第八步:回国后支付其余房款,律师协助房产过户,缴纳税费,房产登记等
关于汇款,银行也不会审查资金来源,只审核房款是从申请人本人名下的银行账户(可以是在希腊当地开设的账户,可以是境外的账户,例如香港)出去的。其他的步骤,银行和国家不审核。购房的钱,不要求证明从欧盟以外的第三国进入。
第九步:准备移民申请材料
汇款+准备移民申请材料,约2个月左右时间,具体要看客户的配合程度。
第十步:递交移民申请,等待获批
从款项收到至房屋交接完成,一般需要1周的时间。房产交易完成后,律师会帮客户准备申请材料,不需要客户操心(这时客户已考察回国),只需要把护照原件和三张照片寄给律师可。律师把材料递交移民局,帮客户申请居留,递交材料当天会拿到一张临时居留,A4纸大小,蓝色。律师将此临时居留和护照一并寄还给客户,等待大约2个月,移民局获批,需要客户再次将护照寄到希腊,律师负责去移民局护照贴签。寄回给客户的是贴了永居的护照和批准信。
中间等的这两个月,客户仍拥有自己的护照,并非一直在希腊移民局处。临时居留,相当于1年的多次往返签证。临时居留可以理解为政府的收据,表示“我收到了你的申请,麻烦申请人耐心等待”。
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对于希腊移民项目,其本身的资金量要求,审批速度快,完全无移民监的特点,加之其越来越人性化,越来越利好于申请人的政策法案,希腊移民项目势必将迎来爆发,希腊将再次成为欧洲乃至全世界移民热潮中的焦点。
如何能够做到传说中的快速移民?移民专家认为,这不仅取决于移民公司的工作效率,同样需要移民办理对象的配合,双方的共同努力才有可能达到快人一步的效果。所以,想要快人一步拿到希腊签证,就要按照下面的10个步骤进行。
10步完成希腊移民
步:与公司正式签订协议合同;签约的是咨询服务合同;希腊考察合同
第二步:准备入境希腊申根签证申请材料
中国大陆境内,共三个签证,不可跨区域递交申请
签证类型:旅游签证,或者,商务签证。
材料齐全的情况下,通常以递交之日起五个工作日。(如遇某些特殊申请须进一步核实,受理时间可能会延长。)
友情提示:不同签证,所需的申请材料可能不同,请严格按照各签证所提供的申请材料清单来准备材料。
第三步:参加公司私人订制房产考察,专人陪同,管家式服务
第四步:赴希腊考察,选购房产;
第五步:签署律师授权委托协议,协助进行房产尽职调查
考察时,签署“律师授权委托协议",需要希腊公证人在场,并且申请人,律师,公证人三方签字。授权律师去帮客户买房,交税,过户,尽职调查,申请移民等。
必须本人签字,并且附属申请人也需要签字。也就是说,申请希腊项目有多少申请人,就需要在律师授权协议上签几个名字,父母可以代签小孩,但是夫妻双方不能代签。
第六步:支付房产定金
客人决定买房,支付购房定金,暂无购房预售合同,但有购房收据。定金为几千欧元,可商议;定金现金支付,不可刷银联卡,因为银联卡在希腊没有普及。
第七步:律师协助开设希腊税号及银行账户
客人确定购房后,开户银行为希腊当地的AlphaBank。银行开户所需材料:护照原件,中英文在职证明,及全家的本双认证(在国内大概2-3周做好,无时效性,商考时携带)
建议客户在当地开户,因为所购置的房产每年需要交纳物业费,房产税等,还要和所开税号相关联;如果房子出租出去,客户有房租的,涉及房租如何收取的问题。
第八步:回国后支付其余房款,律师协助房产过户,缴纳税费,房产登记等
关于汇款,银行也不会审查资金来源,只审核房款是从申请人本人名下的银行账户(可以是在希腊当地开设的账户,可以是境外的账户,例如香港)出去的。其他的步骤,银行和国家不审核。购房的钱,不要求证明从欧盟以外的第三国进入。
第九步:准备移民申请材料
汇款+准备移民申请材料,约2个月左右时间,具体要看客户的配合程度。
第十步:递交移民申请,等待获批
从款项收到至房屋交接完成,一般需要1周的时间。房产交易完成后,律师会帮客户准备申请材料,不需要客户操心(这时客户已考察回国),只需要把护照原件和三张照片寄给律师可。律师把材料递交移民局,帮客户申请居留,递交材料当天会拿到一张临时居留,A4纸大小,蓝色。律师将此临时居留和护照一并寄还给客户,等待大约2个月,移民局获批,需要客户再次将护照寄到希腊,律师负责去移民局护照贴签。寄回给客户的是贴了永居的护照和批准信。
中间等的这两个月,客户仍拥有自己的护照,并非一直在希腊移民局处。临时居留,相当于1年的多次往返签证。临时居留可以理解为政府的收据,表示“我收到了你的申请,麻烦申请人耐心等待”。
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