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前不久澳洲500万澳元的重大者签证(SIV)移民项目被暂停。这一自推出以来就备受国内富人群体青睐的移民项目被暂时画上句号。相较于其他项目，SIV因其较为宽松的政策和较短的居住时间成为国内有意移民澳洲人群的，而SIV本身更是被戏称为“有钱就可以”的移民项目。
据澳洲当地媒体报道，澳洲政府签发的SIV在去年间增长了5倍，而其中89.1%的者来自中国。那么，对于海外房地产澳洲房产项目有没有影响呢?
专家表示，这是澳洲政府正常的市场调控行为，修改后的签证项目则要求者将部分资金注入到风险领域及创业工作，而之前，海外者更愿意将资金投入到政府债券或房产等领域,但是并不会对澳洲房产市场带来太大的影响。2014年中国个人买家针对澳洲房产的总额是22亿美金。而去年SIV的申请人只有751个获批，并且大部分选择的是债券。因此SIV的关停不会对澳洲房产市场带来特别大的影响。
据《澳洲日报》报道，一项的全球报告显示，澳洲房产价值自1975年以来翻了三倍，数据显示，在过去30年里，澳洲房产了221.4%，于美国、荷兰、瑞士、法国等主要发达国家。在截至2010年的30年里，澳洲房产的价格以每年8.43%的幅度在飞。另据澳大利亚统计局数据显示，2014年第3季度澳洲房产价格持续走高，相比去年同期上了9.1%。
近年来，绿地、万达、碧桂园、保利等中国房企纷纷入澳洲部署地产，更值得一提的是，被誉为全球地产风向标的李嘉诚从2014年就开始在澳洲房产市场大展拳脚，积透过旗下新加坡上市房地产企业泓富资产通过自己的"顶峰发展基金"配置资本，布局澳洲房地产市场与东南亚房地产市场。这些大佬大幅度在澳洲购地，给想要澳洲房产的富豪人士打了一剂强心针。
房产发展稳定一成
澳大利亚是全世界少数几个拥有稳定房地产市场的国家，稳定的调控政策和规范的管理模式使各地房地产价格在全球金融危机(GFC)的几年仍保持稳定。凭借着完善的房地产法律和管理体系，澳洲房产市场被评为世界类“高度透明”的房地产市场，是财富人士全球资产配置的利器。当前，购买澳洲房产仅需一成，产权为，带，稳定，空置率低，且购买手续简便。