免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
房天下海外房产房源已覆盖全球近30个热门国家，涵盖美国、澳大利亚、日本、加拿大、英国、阿联酋、马来西亚等热门国家及区域，并与近千个海外房产企业建立合作关系。联合全球各地知名海外置业经纪人，推出包含住宅、商业地产、土地等多种类型地产项目。房天下海外房产专家团队，会从选择房产、银行贷款到具体交易流程，为您提供实时的海外置业咨询服务。投身海外置业，房天下海外房产永远在您身边。
房天下海外房产为您提供实时的海外置业信息，掌握海外房产信息，就选房天下海外房产网。
wap页面
微信公众号haiwai@fang.com
为什么中国学生及家长如此热衷于澳洲房产的呢？有什么益处呢？
在澳洲，如果居住地在“名校”区域，该区域的公立是务必要收取该区的适龄学生入学─这是不能拒绝的。因此澳洲一流的，例如悉尼、墨尔本、迪肯周边的房子十分畅销。
悉尼Homebush区河景学区公寓The Lofts 更多澳洲房源
亮点：以房养学
从高一到毕业一般至少要5年，房租是相当大的一笔开支。由于澳洲的房子仅需要一成，而且非常高，用房子来支撑子女留学十分可行。家长们首先在当地贷款购置一套房子，两房居多。一间子女居住，一间用作出租，用于子女日常生活费。甚至有些购入两房两浴室的房子，他们会把大厅也用作出租，子女使用主卧的房间和浴室；另外一个浴室给租客共享。这样做，既不影响子女居住的环境，又能每周收取两份，尚可获取可观的净，真可谓一举多得。
在澳洲购置产业对孩子找工作、移民虽然不会有直接的帮助，但都具有非常正面的影响，尤其是房产可以证明孩子有足够的经济能力不领失业救济金，这样申办技术移民更容易成功。
购买房小贴士
澳洲的基本都集中在市附近，目前的形势是供不应求，空租率低于1%。另外提醒各位准买家比较房屋的性价比，随时能套现的房子，并不是越繁华的地段越好。不少澳洲当地人反而喜欢离市不远不近的，价格比市的便宜，又不怎么塞车。
澳洲对于的审查还是很严格的，想要顺利入学，首先要在行政划分区域之内购买，并且需要提供电费、水费等单据证明是自住。购买要注意房子的具体位置，哪怕隔一条街已经出了行政划分区域，是不承认的，简单的方法就是看房子所在地的邮政编码。
在购入房子时选择一手物业，因为海外人士不能购入澳洲二手房，虽然子女在留学期间可以购入二手房物业，但是一旦失去“身份”，就必须在一个月售出二手房，否则政府会强行拍卖。需小心评估这方面的风险。
“以房养学”是家长为将要出国深造的子女教育投入的一个选择。通过物业的增值和收入补贴学费和生活费的开支，还很可能获得额外的收入，而不是纯粹的投入。真的是一举多得！