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随着欧元的下跌，来欧洲买房也越来越火爆，移民专家表示：去欧洲买房，同时还能移民，尤其是目前欧元贬值的时候，对资产进行全球配置，能够确保财富保值。
据数据显示，2014年中国房地产海外达到151.6亿欧元，比2013年增长了46%。仅去年上半年，中国私人海外房产额接近45亿欧元，远超2011年及2012年全年规模。
那么，在这股欧洲买房浪潮中，谁是买房的主体？买房又是为了啥？
谁在买欧洲房？中产成主体
据报道，2013年开始希腊等欧洲国家开始吸引外国人到当地进行购买地产等，从而缓解政府财政困境。而中国人则成了的买家。购买房产为中国人走进欧洲打开了一扇大门。与以往不同的是，此次买房浪潮中，企业主比例明显下降，普通人群的比例上升。
“这两年，一线城市的家庭卖一两套房子通常就能达到不少国家的移民的金额门槛了。”一位业内人士分析道，考虑到欧洲买房移民的门槛较低，再加上欧洲的福利比较好，因此当一些欧洲国家的购房移民政策一推出，甚至有不少考虑养老需求的者选择这些国家。
事实上，富豪人群早在10年前就完成了移民，现在移民的群体是中产。商业人士是选择移民的主要群体，企业家选择移民在中国已十分常见。这些私营企业老板，个体经营者和企业高层管理人员所组成的中产，构成了中国海外移民的主力，这种趋势将更加明显。
移民专家表示，随着一些国家调整了移民政策，包括以前并不积的一些欧洲国家，都制定了一些相当有利于中国申请人的海外置业附带定居的政策，这就使申请的群体变得更为广泛。以欧洲为例，而如今只要拥有200万~300万元人民币的能力，就能获得海外身份，能说他们是富豪吗？
为什么要在欧洲买房？养老、教育均看好
相比于养老，子女教育还是中国人买房主要目的。那些有子女教育需求的家庭如今已经成为占据移民相当比例的人群，只要是有孩子的家庭，考虑买房移民的主要目的是孩子教育。
欧洲的义务教育普遍为12年，很多国家都为拥有居留权的移民者提供免费或有补助的公立教育。在欧洲国家中，教学语言通常为当地语言与英语结合，同时具备大量采用英美教育体系、以英语教学的国际。
希腊是提供欧洲教育体系，在希腊的高等教育中，拥有大量的英美私立分校，采用英语教学，文凭被美国政府机构和英国教育机构承认。
已经在欧洲留学的中国生常常也成促使父母购买欧洲房产的原因之一，买房拿居留和“以房养学”近些年在留欧学生中并不少见。
买房还能拿欧洲“绿卡”，欧洲福利也能享
通过购买房产的方式移民海外，已经被越来越多的移民者所接受。对于移民者而言，“移民”的具体含义就是取得当地的居留权，或者是满足条件后加入国籍。其中居留权包括临时性和性两种，也就是通常意义上的“绿卡”。
在诸多欧洲国家的政策中，居留权的作用远远不止这些。欧洲申根国家的居留权，的优势就是可以在26个申根国家中畅通无阻；而同时享受当地教育、医疗、养老等福利，也是被许多移民者所期待。
相对于美加的居留权，欧洲“绿卡”的吸引力就是可以通行申根所有欧盟国家。移民者购买房产后，可申请临时居留权的卡片，用临时或居留权卡片办理申根签证，可畅通无阻。
欧洲国家的“免费医疗”也对“看病贵看病难”的中国人具有吸引力。欧洲的几个移民国家，目前都具有免费医疗的政策，只要是病人在公立医疗就诊，可享受免费的医疗诊治。
除此之外，“高福利”对移民申请者充满了吸引力。欧洲的福利项目繁多，可谓从出生到养老“全覆盖”，一般而言分为儿育补助、家庭困难及住房补助三种。大致包括：孕妇津贴、哺乳期津贴、儿童福利金、家庭津贴、监护人津贴、单亲津贴、子女赡养费、照料津贴、收入补助金、伤残生活津贴、失业者困难补助、病假补助、社会保险、养老院和护理院津贴等等。
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