纽约房租1年50% 看清高房租分布再下手

当前世界经济形势出现两低一高现象，促成了中国海外的黄金时机的到来。所以，2015年是中国者走向海外、进行海外房产的重要一年。

美国经济强劲复苏、美元汇率驶入快速上升通道，当前形势下，把人民币资产配置成美元资产，是高净值人士进行全球资产配置的重要方式。美国当之无愧成为中国者争抢为激烈的海外房产目标国之一。

根据美国房地产经纪人协会公布的研究数据，仅仅在2014年这1年时间内，美国平均上15%，其中，纽约快，为51%，比第二名的西雅图(32%)高出19个百分点，纽约幅在全美。

有分析指出：美国住房的快速上，实际上已经助推了房地产行业的发展，美国房地产市场势必会迎来一个爆发期。2015海外年盛大开启，而海外移民美国正当其时，美国EB-5移民纽约只租不卖的优质地产项目更不容错过。

附Manhattan的房租普遍分布规律：

一、是离地铁较近的房租较高，离、Union square、Time square、Wall street较近的房子房租较高。如，SOHO，Financial Dist.

二、有门卫、有电梯的公寓房租相对较高。

三、纽约的房租差别很大，有的很便宜，有的几乎是天价，但是总体来说Manhattan好且贵的房子居多。

Queens 的房租分布规律：

一、靠近Manhattan 且治安较好的区域房租较贵。如，Long Island City

二、搭乘地铁方便，且治安较好的生活区房租较贵。如，Forest Hill

三、有门卫、有电梯、有停车场的公寓房租相对较高。

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