免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
房天下海外房产房源已覆盖全球近30个热门国家，涵盖美国、澳大利亚、日本、加拿大、英国、阿联酋、马来西亚等热门国家及区域，并与近千个海外房产企业建立合作关系。联合全球各地知名海外置业经纪人，推出包含住宅、商业地产、土地等多种类型地产项目。房天下海外房产专家团队，会从选择房产、银行贷款到具体交易流程，为您提供实时的海外置业咨询服务。投身海外置业，房天下海外房产永远在您身边。
房天下海外房产为您提供实时的海外置业信息，掌握海外房产信息，就选房天下海外房产网。
wap页面
微信公众号
haiwai@fang.com
对于华人购买英国房产而言，受惠购房新政的障碍可能是在英国的居住身份，也就是“签证状态”。如果你拥有英国国籍或英国居留权，可以完全享有政府提供的所有四大类购房资助计划。但是，如果没有公民或永居身份的华人新移民，也不必气馁，因为大部分授权机构都乐意为已经持有超过3年英国Tier2工作签证的人士提供按揭，这些华人基本上符合条件。
“购房援助计划”无疑帮助很多购房者克服了资金问题，下面为大家详细介绍华人新移民购房能够受益的英国买房政策。
【股本贷款(Equity Loans)】
这项辅助计划是专门面向没有购房经验的初次英国房产买家，且房产价值在六十万英镑以内。满足这两项条件的购房者只需支付房产价值的5%作为，政府将多提供价值房产总值20%的贷款。房产的所有产权将注册在购房者名下，且在拥有产权的前五年之内无需支付任何贷款费用，偿还贷款时也无需缴纳任何费用。有几点需要注意：1.购买房屋只能自住，不可出租；2.政府提供的20%的贷款第六年开始会征收1.75%的利息且利率逐年上升，增长幅度为零售价格指数 (Retail Prices Index)加1%；3.政府贷款可以在出售房屋或者贷款期终止时偿还，偿还金额为市场价的20%。
【房屋抵押贷款担保(Mortgage Guarantee)】
不要求购房者是初次买家，且对于收入水平没有任何要求。在这项计划之下，政府将帮助购房者向银行申请抵押贷款，以房产价值5%的订金获得房产所有权。申请人必须满足以下几个条件：1.购买价格在六十万英镑或以内；2.不存在共享产权或共享股份的购买；3.用于居住而非；4.购买后不计划出租；5.其目标房产并不是全新的建筑；6.申请人不能够将这项政策用于任何其他的政府资助方案。
【产权共享(Shared Ownership)】
这项计划是由英国住房协会(House Association)所提供的，购房者可以根据自身的能力购买房产的一部分（房产价值的25%至75%之间），然后对剩余部分的房产支付。这项计划内的房产所出售的产权都属于房屋租赁权(Leasehold)，且申请者一生只允许使用一次这项计划。
申请者需要满足以下三个条件：1.家庭年收入在六万英镑或以内；2.是初次购买者（或者曾经拥有过一栋房产，但是目前没有购买能力）;3.目前是政府救济房(Council Tenant)的租户。
【全新购买政策(New Buy)】
帮助英国房地产购买者使用房屋价格的5%作为定金获得房产的所有权。
申请者需要满足以下的申请资格：1.购买全新建筑；2.目标房产价格在五十万英镑或以内；3.用于居住而非；4.房产所有权只属于购房者个人（利用“全新购买政策”购买产权共享或者股份共享的房产是不被允许的）5.房产的建筑者被视为参与到此项计划之中；6.购房者是英国公民或拥有无限期居住在英国的权利；7.购房者不能够将这项政策用于任何其他的政府资助的贷款方案。