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一项分析指出，季度的共有公寓(condo)转售中间价比去年同期上升了9.8%，达到135万美元；合作公寓(co-op)转售中间价上升4%到72万5000美元。
与此同时，新公寓的销售中间价比一年前下挫22.8%，从182万美元剧降至141万美元。2014年第四季的新上市公寓中间价是193万美元，比上一年下挫27.2%。
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不过，市场同时出现不安的迹象。各类公寓的销售量全面下降，新落成过户的共有公寓，这一季的售价大幅下跌。
许多经纪人和分析家把这种情况归因于时间上的巧合，大量落成的公寓在同一时间上市，其中数百个单位已签了合约。
但也有人担心高端市场的新开发项目，在高标价下会使买家却步，尤其是面对强势美元的外国买家，所受影响。
高端市场的一名经纪人说：“豪宅市场有些阻力，因卖方一直推动价格上，造成销售停滞。”
追踪逾400万美元房屋买卖合约的经纪人唐娜?奥尚 (Donna Olshan)说，豪华共有公寓的售价下跌，可以追溯到一个“时间问题”。
她说，许多新合同在两年前、公寓尚未施工前签署，而且500多套签了合约新公寓等待过户。此外，由于有些公寓未能依期竣工，无形中降低今年的新公寓过户数字，使问题更加複杂。奥尚 (Donna Olshan)说，豪华共有公寓的售价下跌，可以追溯到一个“时间问题”。