仲量联行公布的数据显示,2014年,中国房地产在海外市场的额创下新高,达到165亿美元,比2013年增长了46%。仲量联行,2015年中国房企海外房地产很有可能持续增长,或将达到200亿美元。
点击浏览更多美国房源
消费者在海外:将是主旋律
万国置地总裁史锐雪在接受《中国企业报》记者采访时表示,“从我们接到的消费者的咨询电话来看,目前海外是属于激增的状态。”
太平戴维斯中国董事长刘德扬则提出境外房地产将成为的趋势。刘德扬表示,“这由多种因素决定,海外旅游、国人储蓄率高、中国市场缺乏渠道,住宅的通常在2%—3%,而银行贷款的利率6.9%—7%,这之间有着很大的差距。”
太平戴维斯发布的英国酒店业报告预测:至2017年,中国者在全球酒店市场中所占比例,有望从现在的4%增长至10%。中国游客前往英国旅游的签证放开将使中国游客数量进一步增长。至2020年,每年前往英国的中国游客将达到65万人。
海外房地产中常见的主要是对住宅公寓的。史锐雪透露,万国置地将把目光放在的市场,并将专门建立“海外楼市”,以迎合消费者需求。
史锐雪坦言,海外买房并不只是“土豪专利”,“他们的很低,利息也很低,真正可以实现以租养贷。在国内,北京和上海的房产,是不可以覆盖利率的。”
对于消费者热衷于海外地产,史锐雪觉得并不难理解,“比如说加拿大,相较英国和美国,温哥华和多伦多等城市仍处于被低估的状态。它早先是移民大国,但是房价一直没那么高,加上它的贷款利率只有百分之二点几,并且可以针对外国人做到75%左右的贷款额度,也只有10%,消费者尤其是者很难不动心。还有一个原因是,买房是中国人的一种基因了,并且中国的房地产并不明朗。”
在加拿大的经纪人当中,经常会算一笔账:一套加拿大的房产,,大概半年后再付15%,之后申请贷款,温哥华核心地区的房价增幅大概是10%—14%,这意味着买栋房出租,每个月的净在4%,房产的增值达到15%—20%。
不能否认,炒“楼花”在程度上推高了房价,史锐雪认为这是市场规律,“供小于求,价格要上升,中国人也是买房者,而且据我所知,现在移民国外的这群人在素质上要比以前更高,这也让国外对中国人的看法有很大改观。”
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。
房天下海外房产房源已覆盖全球近30个热门国家,涵盖美国、澳大利亚、日本、加拿大、英国、阿联酋、马来西亚等热门国家及区域,并与近千个海外房产企业建立合作关系。联合全球各地知名海外置业经纪人,推出包含住宅、商业地产、土地等多种类型地产项目。房天下海外房产专家团队,会从选择房产、银行贷款到具体交易流程,为您提供实时的海外置业咨询服务。投身海外置业,房天下海外房产永远在您身边。
房天下海外房产为您提供实时的海外置业信息,掌握海外房产信息,就选房天下海外房产网。
haiwai@fang.com
仲量联行公布的数据显示,2014年,中国房地产在海外市场的额创下新高,达到165亿美元,比2013年增长了46%。仲量联行,2015年中国房企海外房地产很有可能持续增长,或将达到200亿美元。
点击浏览更多美国房源
消费者在海外:将是主旋律
万国置地总裁史锐雪在接受《中国企业报》记者采访时表示,“从我们接到的消费者的咨询电话来看,目前海外是属于激增的状态。”
太平戴维斯中国董事长刘德扬则提出境外房地产将成为的趋势。刘德扬表示,“这由多种因素决定,海外旅游、国人储蓄率高、中国市场缺乏渠道,住宅的通常在2%—3%,而银行贷款的利率6.9%—7%,这之间有着很大的差距。”
太平戴维斯发布的英国酒店业报告预测:至2017年,中国者在全球酒店市场中所占比例,有望从现在的4%增长至10%。中国游客前往英国旅游的签证放开将使中国游客数量进一步增长。至2020年,每年前往英国的中国游客将达到65万人。
海外房地产中常见的主要是对住宅公寓的。史锐雪透露,万国置地将把目光放在的市场,并将专门建立“海外楼市”,以迎合消费者需求。
史锐雪坦言,海外买房并不只是“土豪专利”,“他们的很低,利息也很低,真正可以实现以租养贷。在国内,北京和上海的房产,是不可以覆盖利率的。”
对于消费者热衷于海外地产,史锐雪觉得并不难理解,“比如说加拿大,相较英国和美国,温哥华和多伦多等城市仍处于被低估的状态。它早先是移民大国,但是房价一直没那么高,加上它的贷款利率只有百分之二点几,并且可以针对外国人做到75%左右的贷款额度,也只有10%,消费者尤其是者很难不动心。还有一个原因是,买房是中国人的一种基因了,并且中国的房地产并不明朗。”
在加拿大的经纪人当中,经常会算一笔账:一套加拿大的房产,,大概半年后再付15%,之后申请贷款,温哥华核心地区的房价增幅大概是10%—14%,这意味着买栋房出租,每个月的净在4%,房产的增值达到15%—20%。
不能否认,炒“楼花”在程度上推高了房价,史锐雪认为这是市场规律,“供小于求,价格要上升,中国人也是买房者,而且据我所知,现在移民国外的这群人在素质上要比以前更高,这也让国外对中国人的看法有很大改观。”