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任何一个地区都会存在发展不平衡的问题，墨尔本也不例外，这种不平衡在它的东部地区和西部地区非常明显，尤其是东南和西北的差异。东南区人口众多，各项基础设施齐全，相应地房价也已经飞速上，截至今年2月，墨尔本东南的百万社区已经有数十个。相对来说，墨尔本新近开发的西南、西北地区就逊色不少，不过此处较大的发展和较低的房价吸引了不少经济状况不够宽裕的墨尔本年轻人，也包括很多华人新移民。
Point Cook,3室2卫,联排别墅
西区是维多利亚州政府2030年大墨尔本计划中将要开发的区域。近年来，随着西区Williams Landing火车站的完工，购物、连锁的陆续开始营业，西南地区渐渐吸引到了更多的购房者在此置业。而在政府的十年规划中，还将建设Werribee East就业项目，将引入商业、医疗、教育等大量资源，开发成一个大型的新城区。
在众多西部的新兴郊区中，Point Cook是华人群体购房较多的地区之一。近几年各大别墅项目在此落成，墨尔本当地华人及海外者都有很多把房子买在了这里。该区距离市20公里，几乎所有房子都是新建不久的别墅、联排别墅。目前，还有大量可用于建房的地块出售。该区房产中位价46万澳元左右，可以买到非常宽敞的新住宅及面积很大的土地。
Williams Landing区也是者较青睐的区。该区的优势是拥有自己的火车站和公交车枢纽，乘火车至大约30。政府规划中，还将花巨资投入开发Williams landing购物，引入更多商铺、娱乐设施和办公场所。随着火车站建成该区房价已经上了不少，按目前的价格，40多万澳币还是可以买到较大的新别墅。
Turganina也是西区发展的居民区，和Point Cook和Williams Landing交界，也是规划中发展的西部区域。由于是规划中的新区，这里所有基础设施和公路规划都十分合理。一眼望去，全部都是近几年才新建的别墅群，十分赏心悦目。目前，Turganina区拥有西部各区中多的可出售土地，价格也实惠。
当然，任何发展都需要时间。现在的西南区相较墨尔本东部地区，设施和商业依然落后很多。比如，这里的和的建设都相对落后。对于不少热爱美食的华人朋友，恐怕近的中餐馆也要去到10公里以外的Footscray。想等待此处发展完善，至少还需要5年到10年的时间。但巨大的发展使者充满信心，较低的房价也使购房者和年轻新移民家庭有了自己的家。若有足够耐心长期持有房产，的还是比较可观的。