英国房地产 哪种物业

英国房产者不考虑如房屋按揭，维修费用和地租- 或租赁中介费和收入所得税等附加费用的成本。公寓大厦并不便宜。伦敦市外的一幢含8套公寓的大厦起售价大概在50万英镑左右，而在伦敦市同等类型的公寓大厦起售价却在400万英镑。

近年来者对公寓大厦的平均预算有所下降。在2011年初，房屋均价为932,148英镑，需支付44%的押金。现在房屋均价为497,644英镑，需支付36%的押金。

通常情况下，业主将公寓租给租客个人，然后收取单元和地租。

英国房产者可以在诺丁汉（ Nottingham）地区购买内含8套公寓的维多利亚式改建房屋，市值47.5万英镑。根据在线房地产门户网站Rightmove指出，目前该类房屋的率为7%。而在伦敦金丝雀码头（Canary Wharf）区的内含20套豪华公寓的豪宅项目目前售价为3,300万英镑。

群居出租房还会持续发展强劲

群居出租房的率比传统的购房出租高，但在过去几年内持续下滑。将一套住宅隔成多个房间来出租，租客们共享一个居住空间，但需要各自签订租赁合约，这类出租房的率比去年同期减少1.4%。

多单位的公寓因已形成“规模经济”且丰厚，但可能只会令大额者。

同时，因英国租客需求量高，所以群居出租房依然大受欢迎。出于各种原因，包括五年内英国国内薪酬有限，许多租客依然租不起整套住宅。因此，相比租下整套住宅，许多租客依然喜欢租单个房间，2015年群居出租房的需求将会保持平稳增长。”

根据Your Move and Reeds Rains房地产连锁公司指出，现时英格兰和威尔士地区的平均从2014年12月起从每月745英镑上到现时每月767英镑。

英格兰和威尔士地区主要出租房屋的总率为5.1%，同时平均资本达到10,546英镑。