近几年来,伦敦房价已经完全脱离了英国总体房价水平的基本面,伦敦的房地产市场正在演变成全球富豪的财富后花园。以租养房的观念深入人心,尽管英国移民门槛提高,丝毫没有影响海外买家进军伦敦房地产市场的信心,但在英国房产过程中依旧要倾听置业专家的心声。
心态:伦敦的房地产和中国房地产的市场非常不同,它是一个中长线的行为。与国内房市中3年房价翻一翻的神话相比,它是一个稳中求进,相对低风险,稳的长期行为。
地点:在资本主义的英国,房地产归根到底就是一个字“location”。所以在选地点的时候,人要关注的不是宏观的走势,反而要看微观中个别地区,以及右边的单项指数。在伦敦,每一个不同的右边都代表个人身份的不同,同时房子价值上也会有不同的差异。
资金:能贷款,就尽量不要用自己的资金。英国现在贷款利率常年在低点,而且在的2-3年内不会有大幅度的变化。做好测算,然后充分利用这一优势,用小的投入获取化的。
专业意见:房地产无论在任何地方,都是地域性很强的。如果进驻伦敦房地产市场,还是得到专业人士的帮助。这样不但可以把中的风险减小化,同时可以帮助您在短时间内,做出相对正确的决定。同时,在伦敦的一些买家房产中介,会帮助中国人申请到很多英国对海外房地产上的优惠政策,以及帮助人用合理的价钱买到性价比高的物业。
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心态:伦敦的房地产和中国房地产的市场非常不同,它是一个中长线的行为。与国内房市中3年房价翻一翻的神话相比,它是一个稳中求进,相对低风险,稳的长期行为。
地点:在资本主义的英国,房地产归根到底就是一个字“location”。所以在选地点的时候,人要关注的不是宏观的走势,反而要看微观中个别地区,以及右边的单项指数。在伦敦,每一个不同的右边都代表个人身份的不同,同时房子价值上也会有不同的差异。
资金:能贷款,就尽量不要用自己的资金。英国现在贷款利率常年在低点,而且在的2-3年内不会有大幅度的变化。做好测算,然后充分利用这一优势,用小的投入获取化的。
专业意见:房地产无论在任何地方,都是地域性很强的。如果进驻伦敦房地产市场,还是得到专业人士的帮助。这样不但可以把中的风险减小化,同时可以帮助您在短时间内,做出相对正确的决定。同时,在伦敦的一些买家房产中介,会帮助中国人申请到很多英国对海外房地产上的优惠政策,以及帮助人用合理的价钱买到性价比高的物业。