英国房产强攻略之英国何处适合

众多英国城市当中，伦敦的确是，因为英国房产政策上偏重伦敦令它的较大。很多人认为现时英国房价已有升幅甚至变得昂贵，但其实除伦敦地区较为突出外，伦敦市周边以及英国其他城市如曼彻斯特、伯明翰等都有很多价格低廉而拥有不错或的项目。

英国市场很大，每个地区的发展和楼价走势存在差异，要减低风险的话，必须要清楚了解物业所在地区的及价值，特别是研究该区的规划和基建发展，有些地方目前看来不怎么吸引，但却拥有庞大空间，例如贯通伦敦东西部的横贯铁路(Crossrail)自2009年建设2018/19年通车，到时将大幅缩短铁路沿线地方出入伦敦市的时间，带动周边地区发展，所以这些地区的房产价格将可被大幅提升。例子如Slough 、Ilford、 Stratford等。

另外，亦有一些地区将受惠于政府的地区重建工程，需然现时配套欠缺不太吸引，但不出几年区内环境将出现大幅改善，如果该区的新建楼宇，付出10-15%，到一至两年物业落成时价格可能已有升幅了。例子有Deptford、Battersea等。

如希望以较低资金投入英国房产市场，伦敦以外不妨留意其他正在怏速发展的城市，如英国第二大城市曼彻斯特。曼彻斯特是仅次于伦敦繁华的城市，令它享有北方首都的美誉。除因近年政府大量投放资金振兴城市、加强交通网络外，因它有两所主要的亦令当地房产租务市场非常活跃，为者带来稳定和吸引的。曼彻斯特的进场费一百多万，利用融资以三成计，几十万就能买到一个英国物业。

一个九十后香港学生利用从父母借来的一百万港币，不到八十万人民币，2012年开始买个在曼彻斯特的单位，利用贷款、物业再抵押、出租单位的策略，两年间已买下四个单位，并正在向第五个单位进发!以往伦敦以外地区的升幅较伦敦逊色，少受到专业者注视，正因为这样所以房产价格相对比较便宜，也高，适合资金不多的者，作为进入英国房产的步 。只要找对地方这些地区的可媲美伦敦的。