据澳大利亚媒体报道,在澳大利亚政府计划向来自海外房地产的买家征收新税,并拟对违反外国规定的行为施以沉重的民事和刑事处罚之际,一项新调查解开了关于亚洲买家的一些谜团。
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这项调查由澳大利亚房地产者网站进行,对105名中国房地产中介进行了调查。结果发现,与澳大利亚房地产行业的一些人所认为的不同,中国者并不是家财万贯的富豪,而是一些精打细算的买家,他们寻求购买价值在50万澳元(约合39万美元)到100万澳元之间的高房产。
调查发现,54%的中国者打算花费不到50万澳元海外房产,35%打算花50万至70万澳元。接受调查的房地产中介表示,只有1%的人会花费100万澳元以上。
近2/3的中介表示,中国买家考虑多的是价格,另有超过1/4的中介表示中国买家看重地点。只有1/10的中介表示,房产本身的状况是重要的。
接受调查的一名中介说:“我的客户都是经验丰富的者,所以我只会向他们推荐合理价格范围内且物有所值的项目。”
调查结果显示,到目前为止中国买家到海外购买房产的原因是,海外拥有更好的基本面:与中国相比,澳大利亚等国的率更高,经济环境更稳定,能贷款80%,而且享有房产的所有权(在中国所有权实际上是有年限的)。
北京房地产中介公司胜义行的宋含(音)说:“中国国内房地产市场在走下坡路,同时人民币的购买力增加了,因此会有越来越多的人想要把部分财产转移到不同的市场。”
调查发现,中国人海外置业的另外两个主要原因分别是教育(购买房产供子女留学时居住)和移民。
调查还发现,近3/4中国买家想要购买普通住宅地产,但约1/10者对酒店式公寓或商业地产感兴趣,约1/20的人对学生公寓和度假房感兴趣。
有趣的是,想要购买公寓和独栋房屋的中国买家人数基本相当,而的房产类型是小户型公寓,其次是带花园的住宅和连排住宅。
房地产者网站创始人乔恩·埃利斯表示,中国者不太可能被计划征收的税费阻挡,他认为征税的想法是错的。他说:“任何遏制海外的念头都很糟糕。”
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据澳大利亚媒体报道,在澳大利亚政府计划向来自海外房地产的买家征收新税,并拟对违反外国规定的行为施以沉重的民事和刑事处罚之际,一项新调查解开了关于亚洲买家的一些谜团。
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这项调查由澳大利亚房地产者网站进行,对105名中国房地产中介进行了调查。结果发现,与澳大利亚房地产行业的一些人所认为的不同,中国者并不是家财万贯的富豪,而是一些精打细算的买家,他们寻求购买价值在50万澳元(约合39万美元)到100万澳元之间的高房产。
调查发现,54%的中国者打算花费不到50万澳元海外房产,35%打算花50万至70万澳元。接受调查的房地产中介表示,只有1%的人会花费100万澳元以上。
近2/3的中介表示,中国买家考虑多的是价格,另有超过1/4的中介表示中国买家看重地点。只有1/10的中介表示,房产本身的状况是重要的。
接受调查的一名中介说:“我的客户都是经验丰富的者,所以我只会向他们推荐合理价格范围内且物有所值的项目。”
调查结果显示,到目前为止中国买家到海外购买房产的原因是,海外拥有更好的基本面:与中国相比,澳大利亚等国的率更高,经济环境更稳定,能贷款80%,而且享有房产的所有权(在中国所有权实际上是有年限的)。
北京房地产中介公司胜义行的宋含(音)说:“中国国内房地产市场在走下坡路,同时人民币的购买力增加了,因此会有越来越多的人想要把部分财产转移到不同的市场。”
调查发现,中国人海外置业的另外两个主要原因分别是教育(购买房产供子女留学时居住)和移民。
调查还发现,近3/4中国买家想要购买普通住宅地产,但约1/10者对酒店式公寓或商业地产感兴趣,约1/20的人对学生公寓和度假房感兴趣。
有趣的是,想要购买公寓和独栋房屋的中国买家人数基本相当,而的房产类型是小户型公寓,其次是带花园的住宅和连排住宅。
房地产者网站创始人乔恩·埃利斯表示,中国者不太可能被计划征收的税费阻挡,他认为征税的想法是错的。他说:“任何遏制海外的念头都很糟糕。”