2015年美国房产市场升温 消费者态度乐观

罗诺克学院报道–民调显示本地区民众看好2015年房产市场。对于西南弗吉尼亚州来说，无论是买方还是卖方，这都是一个利好的市场信号。

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该民调是基于民众依据其日常生活从而对市场形成的看法汇总而来。虽然消费者的感受不能代表一切，但很多的房产中介机构持相类似的乐观看法。

更进一步的审视我们地区的房产，你会发现这是一个非常宜居的地方。美国房产中介Curtis Burchett认为其从所交易的物业中看到了不动产之外更多的东西 —梦想。

Curtis Burchett说：“这并非仅仅是在出售房子，同时这也是在向市场大众推广宜居的罗诺克山谷社区这一理念。我之所以从事于房产中介行业，其中一个很重要的原因是因为当你对你的产品非常有信心时，你自然就能在这个行业做的得心应手，上袖善舞。”

环顾罗诺克，你就会发现一个非常火热的房产市场。统计罗诺克城区和郡，萨勒曼，维克顿，博特托尔特，克雷格郡，以及贝德福德和富兰克林郡的部分区域，共有2725套房源在市面上销售。

Alice Kassen是罗诺克学院的教授及调研人员，据其所做的调查反馈来看，相较于2014年末，看好2015年房产市场的受访者增长了33%。Kassen表示其所做的调研映射出人们的“直觉”。

Alice Kassen说：“如果你是个卖家，这是再好不过的消息了。这一调查结果帮助我们更了解了哪些因素左右了人们对市场进行预判，当他们受乐观情绪感染时，他们就更倾向于付诸购买行动。”

对于许多人来说，购置属于自己的物业是一个梦想。当前企稳的就业环境，良态的融资成本，以及丰富多样的市场选择对于这部分人来说无疑将是一个梦想成真的天赐良缘。

“这是一个健康的市场。我相信不论是对于买方还是卖方来说，都有足够多的理由对房产市场保持乐观看法。”罗诺克山谷房产协会主席Victor Coffey说道。

这既非买方市场，亦非卖方市场。Burchett倾向于称之为可持续发展市场。

Burchett说：“消费者信心是重中之重。一旦消费者对整体经济状况丧失信心，他们就倾向于持币观望而非积踊跃的购置房产。”

诺福克南方铁路公司撤离罗诺克的决定对于当地整个房产市场的冲击看来有些言过其实。该公司的雇员普遍领取高薪，这使得他们的房产价格与其收入水平挂钩，而这些房产流向市场只不过是对该价位区间的市场的供应量产生影响而已。