要论短线并获得的方式英国,当然是“炒楼花”,在楼房开盘前,依据参考价格支付房产价格的10%,等到楼房快要竣工时,再依据当时的市场价格卖出去。这种方式,相当于把一块钱变成20块钱,利用法律的优惠,用很少的钱放大量,大量收回增值所得,而且还不用缴纳资本利得税。(更多英国房产资讯详情)
英国房屋市场近期的政策变动就是资本利得税可能大幅提升,在这种情况下,或许连环方式也是很好的选择,购买一套房产,比如原价是20万,几年后这套房子到了30万。这时候屋主可以向银行申请再次贷款(Remorgage),获得与差价等值的贷款,用这个贷款再第二套房产,以此类推。在英国,对者来说,这种连环可让者同时拥有多套房屋,用贷款政策盘活房产,可以规避资本利得税提高的损失。
目前,在伦敦金融城附近两室一厅的公寓约为25万英镑,的率可达6%到7%。而且,由于英国房屋产权可以长期持有,和房价“比例合理”,让更多的者青睐在英国买房。
根据购房地段的不同,英国房屋的率也有很大差别。在伦敦地区,大约平均20年可以收回成本。者凡来伦敦买房,看中的都是英国的稳定。亚洲资本的增长,以及伦敦地区的上,让伦敦的房屋很受亚洲资本的欢迎。据有关统计,尽管伦敦房价连续14个月上长,可依然较其顶峰时期低32%。而英国市场健全的房屋托管机制,也是让者“放心”的原因。
举个例子来说,伦敦单间房的很高,每个月约五六百镑。以四年来说,如果租房,每个月以500镑计算,要花24,000英镑。如果购买一个价值20万英镑的房屋,一次付清,每月出租,一间屋子500镑,一年收6000镑,扣掉物业费100至200镑,加上东西损坏的维修费,四年下来,收入就是差不多23000镑。
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。
房天下海外房产房源已覆盖全球近30个热门国家,涵盖美国、澳大利亚、日本、加拿大、英国、阿联酋、马来西亚等热门国家及区域,并与近千个海外房产企业建立合作关系。联合全球各地知名海外置业经纪人,推出包含住宅、商业地产、土地等多种类型地产项目。房天下海外房产专家团队,会从选择房产、银行贷款到具体交易流程,为您提供实时的海外置业咨询服务。投身海外置业,房天下海外房产永远在您身边。
房天下海外房产为您提供实时的海外置业信息,掌握海外房产信息,就选房天下海外房产网。
haiwai@fang.com
要论短线并获得的方式英国,当然是“炒楼花”,在楼房开盘前,依据参考价格支付房产价格的10%,等到楼房快要竣工时,再依据当时的市场价格卖出去。这种方式,相当于把一块钱变成20块钱,利用法律的优惠,用很少的钱放大量,大量收回增值所得,而且还不用缴纳资本利得税。(更多英国房产资讯详情)
英国房屋市场近期的政策变动就是资本利得税可能大幅提升,在这种情况下,或许连环方式也是很好的选择,购买一套房产,比如原价是20万,几年后这套房子到了30万。这时候屋主可以向银行申请再次贷款(Remorgage),获得与差价等值的贷款,用这个贷款再第二套房产,以此类推。在英国,对者来说,这种连环可让者同时拥有多套房屋,用贷款政策盘活房产,可以规避资本利得税提高的损失。
目前,在伦敦金融城附近两室一厅的公寓约为25万英镑,的率可达6%到7%。而且,由于英国房屋产权可以长期持有,和房价“比例合理”,让更多的者青睐在英国买房。
根据购房地段的不同,英国房屋的率也有很大差别。在伦敦地区,大约平均20年可以收回成本。者凡来伦敦买房,看中的都是英国的稳定。亚洲资本的增长,以及伦敦地区的上,让伦敦的房屋很受亚洲资本的欢迎。据有关统计,尽管伦敦房价连续14个月上长,可依然较其顶峰时期低32%。而英国市场健全的房屋托管机制,也是让者“放心”的原因。
举个例子来说,伦敦单间房的很高,每个月约五六百镑。以四年来说,如果租房,每个月以500镑计算,要花24,000英镑。如果购买一个价值20万英镑的房屋,一次付清,每月出租,一间屋子500镑,一年收6000镑,扣掉物业费100至200镑,加上东西损坏的维修费,四年下来,收入就是差不多23000镑。