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根据房产研究机构的近租赁市场报告显示，澳大利亚悉尼的东区已经成为贵的城区。
悉尼海岸型滨水公寓
BellevueHill区住着悉尼大部分的社会名流，再次成为了悉尼昂的地区，该地区每周中位价格达到2300澳元，比排名第二位的Mosman区的1600澳元高出了30%。
然而，租房需求的地区却是排名第5位的半岛城郊地区Northbridge区和排名第7位的下北岸Castlecrag区。2014年，Northbridge和Castlecrag这两个城区的幅都在25%以上，其远远高于第二名Queens Park区的18%和第三名Bronte区的11.1%。而悉尼城郊有几个区域在2014年下滑或者持平，其中Mosman区持平，而Vaucluse区下降7.2%，Double Bay区下降7.5%，Rose Bay区下降3.7%。
租客喜欢Northbridge和Castlecrag的原因则没那么简单。一般选择这两个地区都是因为这里的比下北岸包括Cremorne、Mosman和Neutral Bay等城区房租便宜10%~20%，而这两个地区的基础设施则与其他地区差不多，并且同样靠近市区和海滩。当然其中另一个原因则是因为下北岸其他地区，尤其是Mosman区可供出租的住房数量较少。
与传统的悉尼东区相比较，目前悉尼绿树成荫的北岸地区越来越受到富裕人群的喜爱。有关专家表示，这些富裕城郊地区可供出租的房产数量比较稳定，因为对于者而言，他们寻找的是比较便宜的地区，而这些地区并不属于者的目标。同时，这些地区的新屋新建数量也相对较少，这表示这些地区如果出现上的情况，并不是因为住房供应短缺，而是因为对于住房的需求上了。
下表为从住房的每周中位价格来看，提供的悉尼高昂地区排名：
1.Bellevue Hill 2,300澳元
2.Mosman 1,600澳元
3.Bronte 1,550澳元
4.Vaucluse 1,550澳元
5.Northbridge 1,500澳元
6.Double Bay 1,500澳元
7.Castlecrag 1,400澳元
8.Woollahra 1,350澳元
9.Queens Park 1,340澳元
10.Rose Bay 1,300澳元