GLVAR报道称2015年1月美国房产市场中内达华州通过房产上市服务的售房房价中位值达到20万美元。比去年12月的20.4万下降了2%,但相比去年同期的18.5万上升了8.1%。但当地的公寓和连栋房屋1月售价中位值是10.5万;同上月无变化,相比去年同期上升10.5%。
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GLVAR新任总裁Keith Lynam表示通常美国房市1月的房价和销售都比较低,所以对1月统计数据并不惊讶。我们应该和去年同期的数据作比较来衡量,同去年同期相比,房价是上的,只不过相对过去几年,是比较稳定的逐步上。
Lynam说如果国会投票通过2007年抵押贷款债务减免提案,2015年短期售房的销售量将增加。12月国会投票通过2013年底延长减税到期,这下决策有助于2014年低价房屋出售。
GLVAR报道2014年内华达州独栋别墅的价格上将近10%。相对2012和2013年的24%,2014年的较低;但自从2012年1月的11.8万后,房价反弹后基本保持稳定,但也一直没有超过2006年的峰31.5万美元。
GLVAR 报道2014年内华达州全年有36550套房屋是通过房产上市服务售出;这是近6年来数据。
GLVAR数据显示,2015年1月当地现房的销售总量是2239套,低于2014年12月2734套,还低于去年同期的2565套,对于当前销售情况,Lynam表示南内华达周将继续度过4个月的房产供应艰难期。房产经纪人们认为6个市场供应会平衡。
1月房屋销售的9.7%是短期售房,短期售房是指借款人允许还款人低价抵押自己的房屋。12月的指数是10%,去年同期是17%。另外,银行抵押房销售占9.4%,比12月的8%有所上升,而去年同期的数据是11%。
1月通过房产上市服务售出的独栋别墅销售量是12666套,比12月的12377套增加了2.3%,但比去年同期下降了6.7%;而公寓和连栋房屋的销售总额是3429套,比12月的3282套增加了4.5%,比去年同期上升了15.1%。
GLVAR 报道,截止1月底,有7382套供应商不明独栋售出,这个数据低于12月的7774套,但是比去年同期上升了12.9%。供应商不明的公寓和连栋房屋售出2327套,12月售出2309套,增长0.8%。和去年同期相比增长35.9%。
GLVAR还指出,1月售出的房产中有36%的是通过现金支付,相比12月的34.1%有所增长,但相比去年同期的46.8%和峰时的2013年2月的59.5%下降不少,表明当地买房的者减少。
1月出售的银行抵押房价格中位值是154900美元,12月的是155500美元,短期售房的价格中位值是167000美元,与2014年12月持平。
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GLVAR报道称2015年1月美国房产市场中内达华州通过房产上市服务的售房房价中位值达到20万美元。比去年12月的20.4万下降了2%,但相比去年同期的18.5万上升了8.1%。但当地的公寓和连栋房屋1月售价中位值是10.5万;同上月无变化,相比去年同期上升10.5%。
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GLVAR新任总裁Keith Lynam表示通常美国房市1月的房价和销售都比较低,所以对1月统计数据并不惊讶。我们应该和去年同期的数据作比较来衡量,同去年同期相比,房价是上的,只不过相对过去几年,是比较稳定的逐步上。
Lynam说如果国会投票通过2007年抵押贷款债务减免提案,2015年短期售房的销售量将增加。12月国会投票通过2013年底延长减税到期,这下决策有助于2014年低价房屋出售。
GLVAR报道2014年内华达州独栋别墅的价格上将近10%。相对2012和2013年的24%,2014年的较低;但自从2012年1月的11.8万后,房价反弹后基本保持稳定,但也一直没有超过2006年的峰31.5万美元。
GLVAR 报道2014年内华达州全年有36550套房屋是通过房产上市服务售出;这是近6年来数据。
GLVAR数据显示,2015年1月当地现房的销售总量是2239套,低于2014年12月2734套,还低于去年同期的2565套,对于当前销售情况,Lynam表示南内华达周将继续度过4个月的房产供应艰难期。房产经纪人们认为6个市场供应会平衡。
1月房屋销售的9.7%是短期售房,短期售房是指借款人允许还款人低价抵押自己的房屋。12月的指数是10%,去年同期是17%。另外,银行抵押房销售占9.4%,比12月的8%有所上升,而去年同期的数据是11%。
1月通过房产上市服务售出的独栋别墅销售量是12666套,比12月的12377套增加了2.3%,但比去年同期下降了6.7%;而公寓和连栋房屋的销售总额是3429套,比12月的3282套增加了4.5%,比去年同期上升了15.1%。
GLVAR 报道,截止1月底,有7382套供应商不明独栋售出,这个数据低于12月的7774套,但是比去年同期上升了12.9%。供应商不明的公寓和连栋房屋售出2327套,12月售出2309套,增长0.8%。和去年同期相比增长35.9%。
GLVAR还指出,1月售出的房产中有36%的是通过现金支付,相比12月的34.1%有所增长,但相比去年同期的46.8%和峰时的2013年2月的59.5%下降不少,表明当地买房的者减少。
1月出售的银行抵押房价格中位值是154900美元,12月的是155500美元,短期售房的价格中位值是167000美元,与2014年12月持平。