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纽约州成挚爱 国人房产近70亿美元

近几年,中国的富人一波又一波地将财富转移海外。美国自然成为中国人的热门地点。去年,美国移民项目EB-5签证的1万个配额用罄,中国人佔83%。

研究报告发现,美国房地产吸引中国富人的前10大州中,以纽约州居首、加州次之,伊利诺伊州排名第3。在纽约州的房地产金额是67亿(美元,下同),远远超过在美国其他州的金额。

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在美国租房,会发现一个越来越常见的现象,那就是屋主或是房东是中国人的比例愈来愈高,这不仅是指一般的房地产,就连商业地产也有相同的情况。全美房地产协会(NationalAssociation of Realtors)估计,中国富人在美国约掌握$6,600亿的财富,在2014年有将近$220亿在房地产市场上。

据美国媒体报导,在2013年4月至2014年3月间,中国人在美国共购入总价$2,210亿的房地产,在全美国际销售中佔24%(前一年度为19%)。报导指中国人看好美国政治的稳定性,另外,当时美元疲软也有关系。

世界经济论坛(World Economic Forum)于2015年1月23日发布的一份研究报告显示,在美国的一线城市(如:纽约、洛杉矶、芝加哥、旧金山、华盛顿和波士顿)的商业地产额在2014年增加了66%,而全美整体商业地产市场的平均值仅37%。这些地方都是中国富人锺爱房地产的城市。

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