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购置澳大利亚房产后，验房是非常重要且必要的环节，至于为什么要验房，简单的道理就是，房子是你花钱买的，为了确保自己的钱花的值，当然要好好检验房子以确保房屋质量。可能对很多人来说验房是一件非常麻烦的事情，有很多人为了节省几百元不考虑购前验房，甚至放弃这项权益。还有一些人为加快购买过程对建筑物报告持有敷衍态度，请相信我，在澳洲买房后要行使验房的权益，你不会后悔花费时间做了这件事。接下来我们就来看下验房的重要性和必要性。
1.可以检查结构性问题
因为安全问题和成本顾虑，当你在购买时，建筑的结构合理是必须条件。结构性弱点可能会建筑物导致崩溃，可能会伤害到人，有可能结构性问题若不经过重大施工是无法修复的。
2.避免巨大维修费用
你可能会觉得是购买需要修理的建筑是值得的，是因为它就可以以折扣价出售，但没有验房就走完销售流程可能意味着隐藏的巨大维修费用。
3. 避免引发火灾问题
电气线路出现故障的风险会增加触电或火灾的危险。烟雾报警器的不足会增加由火灾导致的人身伤害或死亡的可能性，因此在验房上进行，可以避免相关电气线路问题或火灾导致的严重人身伤害。
4. 了解周围的环境
如果您为您的家人买一个住宅，你想确保这个住宅是安全的，而且适合入住。购预验房可以发现任何可能被视为不安全的因素，尤其是石棉和其他危险物质，有缺口或松动的栏杆和墙体的裂缝。
5. 进行杂项结构评估
地方议会法规往往决定哪里可以建造这些设施，如果您购买建筑物不符合这些规定，这些设施可能面临被拆除的风险，而恰好这又这可能是你决定购买的的首要原因。当你为了节省几百澳币而放弃购前验房可能在表面上看起来很诱人上，但确保您所购买的建筑物是安全的，无需昂贵的维修，并符合理事会规定是必要的。