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针对当下澳大利亚房地产的形势来说，中国人已经成为澳洲房产的主要购买者，其威力之大，势头之猛，甚至颇有让一些澳洲人“谈中色变”的霸气。
澳洲房产因其远低于国内的10%、和无物业税遗产税等优势被购房者看重。从房屋的增值角度来看，澳洲的经济在快速稳定地发展，无论是公寓还是别墅都保持着良好的持续增值趋势。
悉尼滨水型公寓
如何在澳洲买到真正意义上的增值房呢？这要从了解澳洲人的居住习惯着手，选择澳洲人也喜欢的区域，不仅能提高您在澳洲的生活水平，更能让您今后需要更换房屋时游刃有余，因为在澳洲房产市场上，只有本地人有资格购买二手房，所以，我们在此之前就要对澳大利亚人的喜好有个基本的了解。今天小编为您介绍一下澳洲人的生活习惯和城市格局。
市：有利有弊 综合考虑
市指的是商业区、娱乐区和办公区，这里热闹繁华，交通发达，不论是生活和工作来说都很便利，是一些人购房的选择。
但是同样有些人会觉得市存在这样那样的问题，如太拥挤，太吵杂，太压抑，太多污染，这些人更喜欢住在市外围的居民区。
除了市之外，澳洲还有星罗棋布的卫星城，每一个卫星城又是一个小的市，也就是繁华的商业、娱乐和办公区。
因为不同群体的居住习惯和考量因素不同，所以要根据自己的的定位来选择房源。
水景房才是真绝色
抛开市还是非市这一因素，具有什么普遍特征的居民区算是好地段呢？这里有很多因素。按重要程度可以做如下划分。
一，有水景的地好，如果靠水，甚至有私人码头那就更是好上加好了；
二，没有水景有别的景色也好，比如靠近公园（澳洲的公园和中国的概念不一样，就是一大块打理得齐齐整整的绿地），或者可以远眺市高高低低的楼群；
三，可以离开市一段距离，但不要太远，但是有水景的区域除外；
四，不要在高速公路、火车站、工厂、、购物、医院、高压线、监狱、垃圾处理站的边上；
五，但也不要离开高速公路、火车站、、购物和医院太远（比如10）；
六，是一条少有车路过的安静的街。
看了上面这些，您是不是已经对怎么在澳洲买房有了了解呢？
什么？小编说的太含糊太业余？别着急，小编不行，还有我们房天下的专家呢！
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