免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
房天下海外房产房源已覆盖全球近30个热门国家，涵盖美国、澳大利亚、日本、加拿大、英国、阿联酋、马来西亚等热门国家及区域，并与近千个海外房产企业建立合作关系。联合全球各地知名海外置业经纪人，推出包含住宅、商业地产、土地等多种类型地产项目。房天下海外房产专家团队，会从选择房产、银行贷款到具体交易流程，为您提供实时的海外置业咨询服务。投身海外置业，房天下海外房产永远在您身边。
房天下海外房产为您提供实时的海外置业信息，掌握海外房产信息，就选房天下海外房产网。
wap页面
微信公众号haiwai@fang.com
近年来，越来越多的中国人也加入到澳洲买房的大军中。中国和澳洲的社会经济现在存在着巨大的差别，由此带来了中国和澳洲房产市场的巨大差别。这种差别体现在澳洲房产交易方方面面，渗透着购买澳大利亚房产的整个过程，了解这些区别，是我们进行澳洲房产的知识基础。
房天下澳洲看房团正在招募
中澳房产市场差异：
到底是什么原因让澳洲房市变得如此火爆呢?
全球知名的金融服务巨头瑞士信贷银行发布的报告指出，中国者要对澳大利亚房价飙升负责。瑞信统计，在截至2013年6月的一年中，来自中国大陆的买家购买了总值55亿美元的澳大利亚房产，同比增长40%。
据瑞士信贷推算，在7年间，中国人将要在澳大利亚房产市场砸下每年不低于50亿美元，总计大约440亿美元的巨资，大大超越过去7年中240亿美元的总量。这一数字是瑞信在综合了包括澳洲外资审查委员会，澳洲移民局和统计局等相关部门提供的综合数据后得出的。由于澳大利亚政府限制非澳大利亚居民对澳洲塬有地产的收购，中资只好把目光更多地投向新建房地产当中。瑞信有大约12%的澳洲新建住宅被中国人买走，而在悉尼和墨尔本这两座的城市中，这一比例分别上升为18%和14%。该报告指出，虽然中资在澳洲市场总额中占据的比例相对较小，却对房地产的价格有着不可忽视的影响。去年，悉尼房价走势增长了将近15%，墨尔本房价走势也升高了11%。平均房价上10%，家庭债务每年提高8%以上。
报告显示，这是因为中国买家的叫价相对偏高，使得整个澳大利亚房地产市场的价格水船高。全球知名的金融服务巨头瑞士信贷银行发布的报告指出，中国者要对澳洲房价飙升负责。
在截至2013年6月的一年中，来自中国大陆的买家购买了总值55亿美元的澳大利亚房产，同比增长40%。据瑞士信贷推算，在7年间，中国人将要在澳大利亚房产市场砸下每年不低于50亿美元，总计大约440亿美元的巨资，大大超越过去7年中240亿美元的总量。这一数字是瑞信在综合了包括澳洲外资审查委员会，澳洲移民局和统计局等相关部门提供的综合数据后得出的。由于澳大利亚政府限制非澳大利亚居民对澳洲塬有地产的收购，中资只好把目光更多地投向新建房地产当中。瑞信有大约12%的澳洲新建住宅被中国人买走，而在悉尼和墨尔本这两座的城市中，这一比例分别上升为18%和14%。
该报告同时指出，虽然中资在澳洲市场总额中占据的比例相对较小，却对房地产的价格有着不可忽视的影响。去年，悉尼房价走势增长了将近15%，墨尔本房价走势也升高了11%。平均房价上10%，家庭债务每年提高8%以上。报告中认为，这是因为中国买家的叫价相对偏高，使得整个澳大利亚房地产市场的价格水船高。据统计，如今悉尼房价和墨尔本房价高居世界第四、第五位，仅仅低于香港、温哥华和旧金山。