2014年11月芝加哥联储活动指数显示,当月美国经济快速增长。虽然近期经济大方向持续向好,但是房地产数据依旧低迷。不过分析人士认为,在11月经济多数宏观经济指标都显示强劲增长信号的情况下,房地产低迷对经济造成的风险就非常小了。
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根据美国商务部在2015年1月公布的数据显示,受单户型住房新屋开工数量创近七年来的影响,美国2014年12月新屋开工增幅超出市场,或预示这个行业今年将继续扩张。数据显示,美国12月新屋开工年化月率增长4.4%,市场为增长1.2%,前值由下降1.6%下修为下降4.5%。新屋开工总数年化108.9万户,高于的104.0万户,前值由102.8万户下修为104.3万户。当月,单户型住房新屋开工大幅增加7.2%,至72.8万户,为2008年3月以来水平。
数据还显示,12月营建许可月率下降1.9%,前值为下降3.7%;营建许可总数降至103.2万户,不及的105.5万户,前值为105.2万户。当月,单户型住房营建许可增加4.5%,至66.7万户,为2008年1月以来。
全美地产经纪商协会(NAR)1月23日公布的数据显示,美国12月成屋销售略有回升,结束之前连续三个月的回落趋势,并脱离近一年来为糟糕的表现,表明抵押贷款利率上升帮助美国房产市场在2013年后期降温。具体数据显示,美国12月成屋销售总数年化小幅增加至487万户,会大幅上升至494万户,11月份由490万户(2012年12月份以来慢的销售速度)修正为482万户。7月和8月的销售情况仍为2009年以来。与此同时,美国12月成屋销售年化月率上升1.0%,会转而上升4.0%,11月份由下降4.3%修正为下降5.9%。
整体来看,2014年住房市场相比前几年将变得更趋明朗,但上势头可能不会那么强劲,而是会使得房地产行业实现更加健康、合理的增长。
今日公布美国11月S&P/CS20座大城市房价指数年率,该数据是衡量市场发展的指标。目标该数据市场增长4.5%,前值增长4.5%,这个延续了近期楼市的形式,美指、金银的影响不大。
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2014年11月芝加哥联储活动指数显示,当月美国经济快速增长。虽然近期经济大方向持续向好,但是房地产数据依旧低迷。不过分析人士认为,在11月经济多数宏观经济指标都显示强劲增长信号的情况下,房地产低迷对经济造成的风险就非常小了。
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根据美国商务部在2015年1月公布的数据显示,受单户型住房新屋开工数量创近七年来的影响,美国2014年12月新屋开工增幅超出市场,或预示这个行业今年将继续扩张。数据显示,美国12月新屋开工年化月率增长4.4%,市场为增长1.2%,前值由下降1.6%下修为下降4.5%。新屋开工总数年化108.9万户,高于的104.0万户,前值由102.8万户下修为104.3万户。当月,单户型住房新屋开工大幅增加7.2%,至72.8万户,为2008年3月以来水平。
数据还显示,12月营建许可月率下降1.9%,前值为下降3.7%;营建许可总数降至103.2万户,不及的105.5万户,前值为105.2万户。当月,单户型住房营建许可增加4.5%,至66.7万户,为2008年1月以来。
全美地产经纪商协会(NAR)1月23日公布的数据显示,美国12月成屋销售略有回升,结束之前连续三个月的回落趋势,并脱离近一年来为糟糕的表现,表明抵押贷款利率上升帮助美国房产市场在2013年后期降温。具体数据显示,美国12月成屋销售总数年化小幅增加至487万户,会大幅上升至494万户,11月份由490万户(2012年12月份以来慢的销售速度)修正为482万户。7月和8月的销售情况仍为2009年以来。与此同时,美国12月成屋销售年化月率上升1.0%,会转而上升4.0%,11月份由下降4.3%修正为下降5.9%。
整体来看,2014年住房市场相比前几年将变得更趋明朗,但上势头可能不会那么强劲,而是会使得房地产行业实现更加健康、合理的增长。
今日公布美国11月S&P/CS20座大城市房价指数年率,该数据是衡量市场发展的指标。目标该数据市场增长4.5%,前值增长4.5%,这个延续了近期楼市的形式,美指、金银的影响不大。