温馨提示:房天下海外页面展示的所有房源信息均由第三方提供,房天下海外部仅提供展示所需的技术支持,任何交易及售后服务均由第三方提供。投资有风险,入市需谨慎。
您当前的位置:海外房产网>海外房产资讯>市场动态>正文

2015澳洲房市预测:新房建设迅猛 商业房产增长佳

新年伊始,澳洲房产在不断回顾2014的同时,专家们也开始对新一年的房产市场进行预测,就让我们来看看专家们是怎么看的吧。

在2015年伊始,澳洲房产专家们预测悉尼、墨尔本、布里斯班三大城市住宅型房产增长势头强劲 ,而一些非省会大城市的地区性城市表现会相对突出。新房建设注定非常蓬勃,商业房产的将会增加。

澳洲买房 澳洲房产 澳洲房价

墨尔本奢华公寓-澳洲之巅108

州府城市房市前景

墨尔本在过去的两年里已经出现了很好的增长。如今,势头已经从市转到了外围地带。莱德2015年墨尔本大都市保持好的上将出现在威特利西(Whittlesea)、凯塞(Casey)、弗兰克顿(Frankston)、茅宁顿半岛(Mornington Peninsula) 几个地方行政区。在墨尔本以外的地区,巴拉瑞特(Ballarat)、本迪戈(Bendigo)将会强劲上,许多基础设施的建设有助于这些地方的市场发展,比如,耗资50亿澳元的铁路线将完工。

珀斯的情况是,在经过了几年的坚实的发展之后,2014年出现了回落。在珀斯的较低廉地区,2015年,增长势头犹在。珀斯的南部地区将是显著的地方。

达尔文的房地产市场从来就是很难让人懂的。莱德认为达尔文在来说是表现一贯不错的城市。在省会城市中,它位居房价增长率的榜首。在过去的两年里,房地产销售量一直很稳定。

达尔文有两个令人担心的方面。一个是内城区公寓房的供应过量,另一个是300亿澳元的天然气工程规模缩小所造成的影响。莱德认为达尔文在2015年值得谨慎对待,直到各种情况变的明朗。

北部行政区,除了达尔文以为,凯瑟琳(Katherine)是一个值得关注的地方。它将得益于两个重大的事件,一个是附近的空军基地的扩建,另一个是奥德(Ord)河项目的下一期工程。

霍巴特正在悄悄地赶上来,不过来年的房价上不太可能打破记录。

堪培拉继续落在了其它省会城市的后面。有关精简公共服务部门的消息继续在打击着房地产市场的信心。这明显地反映在了公寓楼市场上,在过去的两年里,公寓房销售一直在下降。

新房建设

澳洲住房协会(HIA)道,2015年新房建设笃定强劲。澳洲统计局的建房金融数据也显示,在进入2015年初,新房建设呈现出积的景象。

拿2013年10月与2014年10月相比,塔省新房建设增加了61.5%。北部行政区、首都行政区也出现了两位数的增长,分别为35.1% 和12.3%。维省、西澳、昆省、纽省也在增加,幅度分别为9.5%、8.5%、4.2% 、 1.2%。

住房协会的经济师霍普金斯(Diwa Hopkins)认为,与12个月前比较,出现了很大的发展,特别是在自住新房建设的贷款方面。她称,澳洲房的贷款也在增加。

免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。

关于我们网站合作联系我们房天下家族网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:400-153-3010 举报邮箱:jubao@fang.com