一直以来,中国是举世瞩目的吸引外资大国。而近年来,随着中国的宏观经济转型与房地产市场调整所带来的挑战,激发了众多中国房地产企业与机构寻求新突破。而与此同时,欧美等国正逐渐从金融危机中企稳复苏。刘丽红认为,在内外部宏观环境共同影响下,“房地产境外目前是中国对外中蓬勃兴起的一个行业,并将会是个长期趋势。”
此外,全球房地产服务提供商太平戴维斯也曾发布《2014中国者海外大型专题报告》称,十年内中国将掀起新的海外热潮。到2020年,中国公司的年均海外房地产总额可达500亿美元。
“目前,中国者主要将目光聚焦在英国、美国、澳洲、欧洲大陆、东南亚等市场,物业类型一般以住宅开发、楼和酒店居多。”刘丽红说。
而与此同时,中国企业在海外时也常常会面临文化差异、法律环境、人才储备等方面的问题。
刘丽红建议,中国者需要对海外市场有更多了解,既要培养国际型团队,也要善于借助第三方专业机构或者当地合作伙伴,熟悉当地市场的操作和规范。“与房地产顾问公司、律所、税务规划师等专业机构合作,可以帮助海外开发项目的顺利实施,帮助中国企业积累国际市场经验,这势必将有助于中国企业的国际化发展。”
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一直以来,中国是举世瞩目的吸引外资大国。而近年来,随着中国的宏观经济转型与房地产市场调整所带来的挑战,激发了众多中国房地产企业与机构寻求新突破。而与此同时,欧美等国正逐渐从金融危机中企稳复苏。刘丽红认为,在内外部宏观环境共同影响下,“房地产境外目前是中国对外中蓬勃兴起的一个行业,并将会是个长期趋势。”
此外,全球房地产服务提供商太平戴维斯也曾发布《2014中国者海外大型专题报告》称,十年内中国将掀起新的海外热潮。到2020年,中国公司的年均海外房地产总额可达500亿美元。
“目前,中国者主要将目光聚焦在英国、美国、澳洲、欧洲大陆、东南亚等市场,物业类型一般以住宅开发、楼和酒店居多。”刘丽红说。
而与此同时,中国企业在海外时也常常会面临文化差异、法律环境、人才储备等方面的问题。
刘丽红建议,中国者需要对海外市场有更多了解,既要培养国际型团队,也要善于借助第三方专业机构或者当地合作伙伴,熟悉当地市场的操作和规范。“与房地产顾问公司、律所、税务规划师等专业机构合作,可以帮助海外开发项目的顺利实施,帮助中国企业积累国际市场经验,这势必将有助于中国企业的国际化发展。”