Crossrail西起伦敦的Reading(雷丁镇),东至Shenfield镇(申菲尔德),沿线一共40个铁路站点,总长75英里。根据英国多家房产机构预测,从现在起到2018年crossrail开通运行的这4年间,沿线站点周围的房地产价格将平均上16万英镑,增幅60%,是同时期伦敦房幅的两倍。
对于现在居住在Crossrail沿线、伦敦郊区的超过150万人来说,他们到伦敦的通勤时间将大大缩短。伦敦更多的上班一族,也将买房的目光投向了这一股区域。下面我挑选了几个路段,为你介绍这段新建城铁的沿线房产情况:
1、从Reading到WestDrayton
从Reading到West Drayton ,是Crossrail西边的一段铁路。下图显示了Crossrail高铁线路开通之后,从以下各站点到伦敦Tottenham Court Road,节省下来的时长。
Reading至Tottenham Court Road节省时长: 3
Twyford至Tottenham Court Road节省时长:12
Maidenhead至Tottenham Court Road节省时长:30
Taplow至Tottenham Court Road节省时长:29
Burnham至Tottenham Court Road节省时长:29
Slough至Tottenham Court Road节省时长:15
Langley至Tottenham Court Road节省时长:31
Iver至Tottenham Court Road节省时长:31
West Drayton至Tottenham Court Road节省时长:29
因此,Reading至West Drayton沿线站点的房屋价格,也将因为Crossrail的开通而带来新一轮的。其中M4沿线的区域是Crossrail的大赢家。
Crossrail 西边站点Reading将迎来六年的房价增长。现在从Reading到伦敦的帕丁顿车站,其实已经有了一条快速铁路线,不到30到伦敦市中 心。因为有一些全球Top 50公司的总部都设在Reading,不少IT和金融公司也建在这里,随着crossrail再次提速这里的通勤交通,有业内人士, Reading的房屋价格将在六年上50%。
在M4沿线西边区域,目前在建的公司室,有四分之一都在Reading。这里还是前十的购物地点。再加上Reading这里已经有快速火车通往伦敦帕丁顿车站,根据当地政府的统计,在Reading的15万居民中,有24000人是每天通勤伦敦上班的。
Twyford是crossrail西边另一个受益的站点。这里本身好众多,也有大型方便居民生活,之后crossrail的开通将让这里更为热门。
希斯罗机场的扩建也让这个区域受益。其中Maidenhead, Slough, Iver, Burnham和Langley这几个地方被看好,因为不在飞机飞行路线内。一个100万英镑的项目正在建设中,将新建一个新的图书馆、社区、高中和超过500套住宅。
2、从West Drayton到Acton——今年房幅的路段
由于Crossrail开通后将大大节省这个路段往返伦敦的时间,今年以来它是Crossrail沿线房幅的一个路段。其实帕丁顿那里已经有便捷的火车通勤伦敦市,现在加上crossrail的开通,这里的交通将再次升级,促进沿线比如West Drayton,Hayes &Harlington和Southall区域的新房建设。下图显示的是这一路段至伦敦市将节省的时长:
Hayes &Harlington至Tottenham Court Road节省时长:27
Southall至Tottenham Court Road节省时长:28
Hanwell至Tottenham Court Road节省时长:27
West Ealing至Tottenham Court Road节省时长:18
Ealing Broadway至Tottenham Court Road节省时长:13
Acton mainline至Tottenham Court Road节省时长:28
Paddington至Tottenham Court Road节省时长:9
由于这些crossrail西边沿线站点的交通提速明显,越来越多的房产买家看好这域。希斯罗机场M4区域一直以来是伦敦的卫星城,是重要的商业区域,但并不是生活便利的居民区。借着crossrail的建设,大伦敦政府批准了更多的公共用地给开发商,因此这边的住宅新房将如雨后春笋大规模建设起来。
如果你在希斯罗机场或商业园区工作的话,West Drayton是一个不错的居住地选择。这里生活成本低、设施便利。借着crossrail的开通,这里将建设全新的“花园小区”,包含775个新房、大型、养老院和绿地等。
这里附上从Reading至Whitechapel,目前沿线的平均房价(见下图)。
3、Crossrail的两条东线
Crossrail从白教堂站(White Chapel)开始一分为二,两条线路分别驶向东南伦敦和东北伦敦。东南线是从Canary Wharf到Abbey Wood,东北线是从Stratford到Shenfield。
下图显示了crossrail的两条东线,目前沿线的平均房价情况。
对于东北伦敦这条线路(从Stratford到Shenfield)来说,Crossrail将大大增开向伦敦市的列车班次,提高东北伦敦居民通勤伦敦市、希斯罗机场的效率。
其中Stratford是2012年伦敦奥运会的举办地。这里也因为奥运会的举办而得到大力改造,基础设施建设大力提振、变身伦敦新兴商圈和生活地带。现在 这里的交通已经十分便利,多、DLR、火车线路经过,2016年1月这里还将升级为伦敦二区,再加上crossrail的贯通,的房价增幅不可抵挡。
东北线路的两站,布伦特伍德(Brentwood)和申菲尔德(Shenfield), 从从地理位置上来说属于伦敦郊区的Essex,的M25高速路,这条路的周边因好的公立众多而闻名。Shenfield作为 Crossrail线路的东边站点,这里目前的房屋价格已经不低。以两层楼独立别墅为例,目前售价已经去到五六十万英镑。
对于东南线(从Canary Wharf到Abbey Wood)来说,南站Abbey Wood被业界预测,将从目前的(平均房价仅£217,643),迅速成为下一个住宅热地。
另外,很多人不知道的是,虽然crossrail是政府公共交通建设,但也吸收了一些来自开发商的资金赞助!比如开发商伯克利,向woolwich站台建设贡献了三百万英镑,而原本政府用于此站的拨款仅为一百万英镑。由于crossrail建成后,这里的居民可以在8内到达金丝雀码头,15到达金融城,47到达希斯罗机场,因此这里的房价将大大提升。另外,当地政府也在积游说,将woolwich从伦敦四区,晋身伦敦三区!
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Crossrail西起伦敦的Reading(雷丁镇),东至Shenfield镇(申菲尔德),沿线一共40个铁路站点,总长75英里。根据英国多家房产机构预测,从现在起到2018年crossrail开通运行的这4年间,沿线站点周围的房地产价格将平均上16万英镑,增幅60%,是同时期伦敦房幅的两倍。
对于现在居住在Crossrail沿线、伦敦郊区的超过150万人来说,他们到伦敦的通勤时间将大大缩短。伦敦更多的上班一族,也将买房的目光投向了这一股区域。下面我挑选了几个路段,为你介绍这段新建城铁的沿线房产情况:
1、从Reading到WestDrayton
从Reading到West Drayton ,是Crossrail西边的一段铁路。下图显示了Crossrail高铁线路开通之后,从以下各站点到伦敦Tottenham Court Road,节省下来的时长。
Reading至Tottenham Court Road节省时长: 3
Twyford至Tottenham Court Road节省时长:12
Maidenhead至Tottenham Court Road节省时长:30
Taplow至Tottenham Court Road节省时长:29
Burnham至Tottenham Court Road节省时长:29
Slough至Tottenham Court Road节省时长:15
Langley至Tottenham Court Road节省时长:31
Iver至Tottenham Court Road节省时长:31
West Drayton至Tottenham Court Road节省时长:29
因此,Reading至West Drayton沿线站点的房屋价格,也将因为Crossrail的开通而带来新一轮的。其中M4沿线的区域是Crossrail的大赢家。
Crossrail 西边站点Reading将迎来六年的房价增长。现在从Reading到伦敦的帕丁顿车站,其实已经有了一条快速铁路线,不到30到伦敦市中 心。因为有一些全球Top 50公司的总部都设在Reading,不少IT和金融公司也建在这里,随着crossrail再次提速这里的通勤交通,有业内人士, Reading的房屋价格将在六年上50%。
在M4沿线西边区域,目前在建的公司室,有四分之一都在Reading。这里还是前十的购物地点。再加上Reading这里已经有快速火车通往伦敦帕丁顿车站,根据当地政府的统计,在Reading的15万居民中,有24000人是每天通勤伦敦上班的。
Twyford是crossrail西边另一个受益的站点。这里本身好众多,也有大型方便居民生活,之后crossrail的开通将让这里更为热门。
希斯罗机场的扩建也让这个区域受益。其中Maidenhead, Slough, Iver, Burnham和Langley这几个地方被看好,因为不在飞机飞行路线内。一个100万英镑的项目正在建设中,将新建一个新的图书馆、社区、高中和超过500套住宅。
2、从West Drayton到Acton——今年房幅的路段
由于Crossrail开通后将大大节省这个路段往返伦敦的时间,今年以来它是Crossrail沿线房幅的一个路段。其实帕丁顿那里已经有便捷的火车通勤伦敦市,现在加上crossrail的开通,这里的交通将再次升级,促进沿线比如West Drayton,Hayes &Harlington和Southall区域的新房建设。下图显示的是这一路段至伦敦市将节省的时长:
Hayes &Harlington至Tottenham Court Road节省时长:27
Southall至Tottenham Court Road节省时长:28
Hanwell至Tottenham Court Road节省时长:27
West Ealing至Tottenham Court Road节省时长:18
Ealing Broadway至Tottenham Court Road节省时长:13
Acton mainline至Tottenham Court Road节省时长:28
Paddington至Tottenham Court Road节省时长:9
由于这些crossrail西边沿线站点的交通提速明显,越来越多的房产买家看好这域。希斯罗机场M4区域一直以来是伦敦的卫星城,是重要的商业区域,但并不是生活便利的居民区。借着crossrail的建设,大伦敦政府批准了更多的公共用地给开发商,因此这边的住宅新房将如雨后春笋大规模建设起来。
如果你在希斯罗机场或商业园区工作的话,West Drayton是一个不错的居住地选择。这里生活成本低、设施便利。借着crossrail的开通,这里将建设全新的“花园小区”,包含775个新房、大型、养老院和绿地等。
这里附上从Reading至Whitechapel,目前沿线的平均房价(见下图)。
3、Crossrail的两条东线
Crossrail从白教堂站(White Chapel)开始一分为二,两条线路分别驶向东南伦敦和东北伦敦。东南线是从Canary Wharf到Abbey Wood,东北线是从Stratford到Shenfield。
下图显示了crossrail的两条东线,目前沿线的平均房价情况。
对于东北伦敦这条线路(从Stratford到Shenfield)来说,Crossrail将大大增开向伦敦市的列车班次,提高东北伦敦居民通勤伦敦市、希斯罗机场的效率。
其中Stratford是2012年伦敦奥运会的举办地。这里也因为奥运会的举办而得到大力改造,基础设施建设大力提振、变身伦敦新兴商圈和生活地带。现在 这里的交通已经十分便利,多、DLR、火车线路经过,2016年1月这里还将升级为伦敦二区,再加上crossrail的贯通,的房价增幅不可抵挡。
东北线路的两站,布伦特伍德(Brentwood)和申菲尔德(Shenfield), 从从地理位置上来说属于伦敦郊区的Essex,的M25高速路,这条路的周边因好的公立众多而闻名。Shenfield作为 Crossrail线路的东边站点,这里目前的房屋价格已经不低。以两层楼独立别墅为例,目前售价已经去到五六十万英镑。
对于东南线(从Canary Wharf到Abbey Wood)来说,南站Abbey Wood被业界预测,将从目前的(平均房价仅£217,643),迅速成为下一个住宅热地。
另外,很多人不知道的是,虽然crossrail是政府公共交通建设,但也吸收了一些来自开发商的资金赞助!比如开发商伯克利,向woolwich站台建设贡献了三百万英镑,而原本政府用于此站的拨款仅为一百万英镑。由于crossrail建成后,这里的居民可以在8内到达金丝雀码头,15到达金融城,47到达希斯罗机场,因此这里的房价将大大提升。另外,当地政府也在积游说,将woolwich从伦敦四区,晋身伦敦三区!