免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
房天下海外房产房源已覆盖全球近30个热门国家，涵盖美国、澳大利亚、日本、加拿大、英国、阿联酋、马来西亚等热门国家及区域，并与近千个海外房产企业建立合作关系。联合全球各地知名海外置业经纪人，推出包含住宅、商业地产、土地等多种类型地产项目。房天下海外房产专家团队，会从选择房产、银行贷款到具体交易流程，为您提供实时的海外置业咨询服务。投身海外置业，房天下海外房产永远在您身边。
房天下海外房产为您提供实时的海外置业信息，掌握海外房产信息，就选房天下海外房产网。
wap页面
微信公众号haiwai@fang.com
数据显示，在2014年墨尔本333个郊区中，有85%的郊区房价上，全市的平均房价增加额度为8.4%，有120个郊区的增长额度超过这一数字，其中更有约90个郊区的房价在一年中增加10%或更多。
墨尔本莫纳什·海斯苑精品学区公寓
据悉，房价增长幅度的区域是围绕着Yarra河南部河段的东部内城区，该地区的房屋均价普遍都在百万元以上，其中增幅的Armadale地区房价现在的中等价格房屋约为172.5万元，这一价格在2014年上了47.5万元，上度38%。此外BoxHill地区中等价格房屋的价格也上了17万元（22%），目前房价93.16万元。RP数据的维州房产专家拉罗卡（RobertLarocca）表示，Box Hill地区房价的上属于沾了百万元房产区的光。由于很多买家难以支付Mont Albert地区、 Mont Albert北部地区、 Balwyn 地区和Balwyn 北部地区超过百万元的房价，所以转而购买Box Hill地区的房产，才推高了它的房价。
Abbotsford地区也因为类似原因导致在2014年房价迅速上，当地中等价格房屋房价上了16万元（22%），达到了91.58万元。
不过拉罗卡表示，开发商在Abbotsford地区的需求也发生了变化，从购买独立式住宅改建成公寓转向了郊区式住宅。他说：“墨尔本是一个发展中的城市，所以如果居住得更靠近市，房价的上就会越快。”
其他郊区还包括了St Kilda地区、 Ashburton 地区和Glen Iris地区。拉罗卡表示：“去年南Yarra地区和其他内城区表现很好，不过低价房产市场的增长幅度高于中等价格和高等价格房产。”在低价房产市场中表现突出的郊区是Keilor Downs地区和Braybrook地区。