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目前全球的置业主要还是看美国、澳洲、英国三个板块。
一个是英国，说是英国大家也知道者主要关注的还是伦敦，因为伦敦的经济跟英国整体经济截然不同，完全于英国整体经济的指数，所以者，无论是万达、绿地等都是看的伦敦市场；另外一个市场就是澳洲，澳洲在我们亚太区的板块，而且很多移民到墨尔本、悉尼等；再一个是美国，这三个市场各有千秋，每个市场不太一样。”
伦敦房产：4%~5%
伦敦对于者的吸引力在于对业主、机构者有利的，因为的成本是由租户来承担的。所以它是从英国当地的术语叫率，对于外国者来说是具有吸引力的，这也是为什么伦敦在这么多年以来是国际者和国际资本追逐的目的地。
同时带来一点弊端：目前伦敦主要的的物业，就是商业物业率已经很低了，对于者来说就面临很高的资产价格。
澳洲房产：6.5%~7.5%
澳洲，很多中国的开发商每个星期都会有中国的开发商到澳洲去看住宅开发的市场。主要是绿地在悉尼的个项目做得成功，刺激了很多开发商跟随他们的脚步。澳洲的住宅其实现在资产价格相对蛮高的，但是加拿大的移民关掉会有很多人选择澳大利亚，移民的需求提高了置业的需求。
从商业物业的角度，澳洲的商业物业是的，差不多在6.5--7.5%之间，但是它资金成本比较高。而且澳洲税收对于外国者来说，如果合理规划的话，通过一个MIT的计划是可以使支付税收率降到15%。
美国房产较低
美国作为全球的经济体，其市场的容量应该比伦敦或者悉尼、墨尔本更大。像美国洛杉矶等像我们比较熟悉的市场，但它的商业物业率其实蛮低的，所以我们建议更多的者投的时候看其他的，像休斯敦等一些新兴的市场。美国经济这一轮的带动是靠能源和IT行业，这些城市是很好的经济支撑，包括它的就业，所以我们觉得在美国楼市场有很好的机会。
当然现有的楼物业比较低，如果者愿意承担一些开发风险，这种风险是可控的，跟美国的开发商提早进入开发环节，也就是4--5年，因为两年建设期，两年的稳定期，再去退出，4--5年的时间是可以到20%以上的，是一个很不错的选择。
整体来讲，如果全球整体来看，每个区域都有，这要看机构自己策略，有一些开发商和机构初衷是为了交流、学习提升国际视野。有一些是为了资产配置，有一些是希望上市的开发商。因为中国的整体环境导致销售额的下降，希望国际市场来带动它销售额的新增长点，所以每一个公司的策略不一样。
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时间：2015年2月1日13:30-18:00
活动流程：
14:10-14:40 澳洲房产市场及项目介绍
14:40-15:10 美国房产市场及项目介绍