免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
房天下海外房产房源已覆盖全球近30个热门国家，涵盖美国、澳大利亚、日本、加拿大、英国、阿联酋、马来西亚等热门国家及区域，并与近千个海外房产企业建立合作关系。联合全球各地知名海外置业经纪人，推出包含住宅、商业地产、土地等多种类型地产项目。房天下海外房产专家团队，会从选择房产、银行贷款到具体交易流程，为您提供实时的海外置业咨询服务。投身海外置业，房天下海外房产永远在您身边。
房天下海外房产为您提供实时的海外置业信息，掌握海外房产信息，就选房天下海外房产网。
wap页面
微信公众号haiwai@fang.com
对于最近一两年在看房、买房的澳洲人来说，大城市房价暴已经不是新闻，而是亲身经历的事了。根据澳洲房产分析机构RPData，到2014年到10月底的一年中，墨尔本平均房幅为8.9%。而根据Domain Group的数据，的是Murrumbeena区，和去年同期相比，价格高出27.5%。
不过在澳洲各州府城市中，悉尼还是风骚，RP Data的数据显示，去年一年这个城市的房价平均上了13.1%。就独立房来说，上最快的区则是西北边的Silverdale，42%，但是它的中间房价只为69万，而紧跟其后的Artamon，也超过了40%，但中间价已经达到了165万。
Domain Group的经济学家Andrew Wilson博士在接受采访时表示，在过去一年里，墨尔本房价表现的区大多位于东南边和东边的中段地带，这是因为买家很重视房产所在区域的公共交通、质量和购物便利程度。这些区价格飙升的另一个重要原因是买家在发现一些心仪的区域已 过预算之后就会选择在旁边稍微价廉的区域购买。比如Murrumbeena就是一个很好的例子：它昂贵的Caufield，在Murrumbeena置业的人可以享受类似的基础设施但又不用付高昂的价格。
房地产经纪公司Biggin &Scott在Glen Waverley分部的总经理徐明也表示，他所在的Monash区，诸如Glen Waverley、Mont Waverley、Burwood等都因为有好的、方便的交通和购物环境而很受买家的欢迎，尤其是华人买家的热捧。
Wilson表示，墨尔本房价的虽然大，但是悉尼依然是最强有劲的澳洲房地产市场，而巨大的区域大多在西北一带，这并不让人惊讶。“Silversdale这样的区之所以能吸引买家，主要是因为它的可负担性。虽然这些区在过去两年里得很快，但相对而言还是比较便宜。而再看看Artamon和Epping，尤其是Epping这样的区，从悉尼内北区往Epping，到Baulkham Hill、Castle Hill这些区，沿着M2高速公路，这一带将是整个悉尼最有的房产区域，因为它周围的交通基础设施不断地在完善，而当地政府也开始允许建设中高密度的住房。”