中国富豪涌入西雅图 催生西雅图买房热

中国游客的数量在华盛顿国际游客中占据首位，而在华盛顿的7300名国际学生中，超过一半来自中国。电影《北京遇上西雅图》也催生了西雅图旅游热。（房天下美国房产网） 

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这导致了高端房地产市场的火爆，观察家们认为还会持续很长一段时间。美国房产专业顾问表示：“这里的房地产蓬勃才刚刚开始几年，在接下来的几年会更加火爆。”

一些西雅图地区的房子为了吸引中国顾客，在建造或者改建时甚至会考虑中国的“”习俗。当然，除此之外还有别的因素也能让房子更加走俏。

随着经济的发展，今年一年中国富人在美国买房花费达到$220亿，占所有海外买家中的首位，比去年的$128亿快多了一倍。而均价超过$50万也高于其他国际买家。

华盛顿州对中国买家的吸引力仅仅次于加州，位于全美第二。

在范围内，去年海外买家总共花费$900亿，比起全美房地产销售总额的$1.3万亿,其实只是一个小数字。国际买家的影响力会潜在的提高价格，但影响不大也不会给国内买家造成大的压力。

据的数据，中国游客近年来是美国国际游客增长，也是消费的国家。2013年，美国大约接待了180万中国游客，这些中国游客为美国经济贡献了$210亿。

数据显示，中国游客在美国消费为人均$7000，而美国海外游客的人均消费则是$4500。

这促使美国政府上周扩大了中国游客来美的签证规则。称签证的放宽将会在2021年前为美国增收$850亿。

在华盛顿州，西雅图已经成为新兴的旅游地，今年将有10万中国游客访问，是所有海外游客的首位。

除此之外，教育也是吸引力之一，西雅图一名地产经纪称：“中国父母为留学的孩子在当地买房子现在非常常见。”

这名地产经纪在西雅图地区从事这一行超过三十年，在很久之前就见识过海外买家业务的繁荣。她表示这种循环周期依靠的是在那一时段哪个国家的经济发展迅速。比如之前的日本、韩国、中东都曾出现过海外购房热。