免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
房天下海外房产房源已覆盖全球近30个热门国家，涵盖美国、澳大利亚、日本、加拿大、英国、阿联酋、马来西亚等热门国家及区域，并与近千个海外房产企业建立合作关系。联合全球各地知名海外置业经纪人，推出包含住宅、商业地产、土地等多种类型地产项目。房天下海外房产专家团队，会从选择房产、银行贷款到具体交易流程，为您提供实时的海外置业咨询服务。投身海外置业，房天下海外房产永远在您身边。
房天下海外房产为您提供实时的海外置业信息，掌握海外房产信息，就选房天下海外房产网。
wap页面
微信公众号haiwai@fang.com
在欧洲的优势是获得移民全，在欧洲国家除了对私人的财产保护、私人的领地的尊重，也是购置欧洲房产的优势。在葡萄牙的法律法规中，房地产法律内容涉及主要4条，包括对财产和私人用地的保护，住宅公共部分的解释和住宅可进行的操作。
1、私有财产受法律保护
在西方国家对于个人的财产相当尊重。对于购房者而言买下的房产属于个人，并且可以拥有该房产以及土地产权。政府需要征用会付出较高的补偿。葡萄牙宪法第三章节第62条私有财产权应当根据宪法的规定，保障每个人的私有财产权利，以及在其生前或死后转让私有财产的权利。在公共的利益需要，征用或者征购私有财产，只有在法律规定的情形出现时试试，且应当给与合理补偿。
2、个人私宅未经同意禁止入内
在欧洲国家经常看到，未经允许禁止进入私人领域。在葡萄牙个人住宅的安全性也受到法律的严格保护。只要属于自己的私宅，未经过主人的允许情况下，任何人不得入内。葡萄牙宪法第二章节第34条住宅与通信不可侵犯1、任何人的住宅与通信及其他私人通讯手段的私密性不可侵犯。2、非在法定情况下按照法定手续并且经有权司法机关批准，不得违背公民意志进入其住宅。3、任何人不得在未经本人允许的情况下于夜间进入他人住宅。但对现行犯或者依据法律规定对存在特别严重的暴力或者高度有组织的犯罪(包括恐怖主义、贩卖人口、贩卖武器、贩卖毒品在内)作出司法授权的不在此限。
3、公寓部分主体属于公共部分
根据葡萄牙的相关法律，与购置别墅不同的是购置公寓的业主并不能拥有全部建筑物。在葡萄牙购置别墅，别墅和所在土地均属于购房者。因此如果购房者自己愿意、并征得附近邻居的同意，可以重新建设自己的住宅，包括更改外观、推倒重建都可以操作。但是购置公寓，则不能擅自更改外观和用途。如果需要执意更改的话，需要公寓的拥有者投票决定。
葡萄牙的债务危机已经逐步平缓过去，葡萄牙置业会逐渐成为者的移民发展渠道。海外置业移民将会迎来全新的大热潮，此时抄底葡萄牙房产正是的时机。