10月13日的数据显示,2014年上半年中国海外住宅总额较去年同期飙升84%,达15亿美元。中国者的城市是英国伦敦,其次是美国纽约、旧金山,目前西雅图也逐渐升温成为中国者竞相追捧的新的热点城市。仲量联行,2014年全年中国海外房地产总额将突破去年110亿美元的水准。
总部位于芝加哥的房地产及资本管理公司仲量联行(JonesLang LaSalle)13日公布报告说,今年上半年中国海外住宅总额较去年同期飙升84%,达15亿美元,伦敦是中国者青睐的目的地,纽约、旧金山紧随其后,西雅图的总量也在不断攀升。
在市场大热的情况下,我们要提醒您保持冷静与理性。在您买房时,你要客观分析自己的实际情况,考虑自己的需求,牢记以下几点,确保您的安全。
预算
与全世界其他者一样,华人者懂得如何计算成本和选择好的地段,加上很多者曾在国内房地产方面获利,所以对海外买房置业持乐观的态度。但务必要算好一笔账,看看买房后是否会影响原本的生活质量。若是没有充足的资金,不顾自身情况,硬是要买一个海外的房子,影响了自身的生活质量,风险过大,那就划不来了。
需求
若是为子女教育而选择在美国买房置业,按州、城市, 甚至细致到学区教育资源、排名、治安等来考虑在哪买房;若是为,就得考虑周边就业环境、交通状况等重要因素;若是自住房,就得更谨慎,除了教育、 社区环境、交通气候等都要考虑,还要特别关注是否有华人社区,是否跟中国人来往方便以及自己的朋友圈。
资讯
明确自身需求后,接着要做的便是做好调研工作。在买房前,通过网上海量的信息资源,寻找一个专业负责的地产经纪人,以及多听身边朋友的经验等方式,增加对美国购房的了解。更要注意的是,不能只听单方意见,要多了解才能全面获取 有用信息。
代理
一旦决定要到海外买房,要找当地有信誉的代理公司,这样才能买得放心,的才能有所保障。
产权
美国买房很重要的一点是要关注产权安全性。若购买了产权不明的房子,就会严重影响日后出售或房产的价值。这,如果您找到了认真负责的地产经纪人,您的经纪人会帮助你详细调查房屋产权情况。
成本
随着签证政策的改革,在美国置业的人越来越多,购房者对也有的要求,而且很多人只看,忽略其他成本。置业时,首先要关注的是在持有房产阶段,除去像房产税、物业费等一系列支出后,是否有所。所以若买房是出于的目的,要算好自己持有的成本如出租价格、空置时间等,综合计算出租,不要盲目相信广告。
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。
房天下海外房产房源已覆盖全球近30个热门国家,涵盖美国、澳大利亚、日本、加拿大、英国、阿联酋、马来西亚等热门国家及区域,并与近千个海外房产企业建立合作关系。联合全球各地知名海外置业经纪人,推出包含住宅、商业地产、土地等多种类型地产项目。房天下海外房产专家团队,会从选择房产、银行贷款到具体交易流程,为您提供实时的海外置业咨询服务。投身海外置业,房天下海外房产永远在您身边。
房天下海外房产为您提供实时的海外置业信息,掌握海外房产信息,就选房天下海外房产网。
haiwai@fang.com
10月13日的数据显示,2014年上半年中国海外住宅总额较去年同期飙升84%,达15亿美元。中国者的城市是英国伦敦,其次是美国纽约、旧金山,目前西雅图也逐渐升温成为中国者竞相追捧的新的热点城市。仲量联行,2014年全年中国海外房地产总额将突破去年110亿美元的水准。
总部位于芝加哥的房地产及资本管理公司仲量联行(JonesLang LaSalle)13日公布报告说,今年上半年中国海外住宅总额较去年同期飙升84%,达15亿美元,伦敦是中国者青睐的目的地,纽约、旧金山紧随其后,西雅图的总量也在不断攀升。
在市场大热的情况下,我们要提醒您保持冷静与理性。在您买房时,你要客观分析自己的实际情况,考虑自己的需求,牢记以下几点,确保您的安全。
预算
与全世界其他者一样,华人者懂得如何计算成本和选择好的地段,加上很多者曾在国内房地产方面获利,所以对海外买房置业持乐观的态度。但务必要算好一笔账,看看买房后是否会影响原本的生活质量。若是没有充足的资金,不顾自身情况,硬是要买一个海外的房子,影响了自身的生活质量,风险过大,那就划不来了。
需求
若是为子女教育而选择在美国买房置业,按州、城市, 甚至细致到学区教育资源、排名、治安等来考虑在哪买房;若是为,就得考虑周边就业环境、交通状况等重要因素;若是自住房,就得更谨慎,除了教育、 社区环境、交通气候等都要考虑,还要特别关注是否有华人社区,是否跟中国人来往方便以及自己的朋友圈。
资讯
明确自身需求后,接着要做的便是做好调研工作。在买房前,通过网上海量的信息资源,寻找一个专业负责的地产经纪人,以及多听身边朋友的经验等方式,增加对美国购房的了解。更要注意的是,不能只听单方意见,要多了解才能全面获取 有用信息。
代理
一旦决定要到海外买房,要找当地有信誉的代理公司,这样才能买得放心,的才能有所保障。
产权
美国买房很重要的一点是要关注产权安全性。若购买了产权不明的房子,就会严重影响日后出售或房产的价值。这,如果您找到了认真负责的地产经纪人,您的经纪人会帮助你详细调查房屋产权情况。
成本
随着签证政策的改革,在美国置业的人越来越多,购房者对也有的要求,而且很多人只看,忽略其他成本。置业时,首先要关注的是在持有房产阶段,除去像房产税、物业费等一系列支出后,是否有所。所以若买房是出于的目的,要算好自己持有的成本如出租价格、空置时间等,综合计算出租,不要盲目相信广告。