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最近有不少人问现在英国楼市行情如何，买还是不买是一种问题。英国购房，考虑不仅仅是房子问题，而且还是在中英之间比较的问题。目前，如果按英国房地产机构预测，英国楼市年平均增幅在7%左右，伦敦地区能够达到15%以上，这还是不错的。单单就海外者而言，购买英国物业是一笔值得考虑，是对有需求的中国人来说。
能够在英国购置物业的中国人，不管是在伦敦，还是在伦敦之外的地区，手头现金至少有300万人民币。如果说其中100万用于子女三年的本科，剩下200万一个物业，至少是两居室的物业，三年之内，物业接近50万，又解决了子女读书期间住宿问题，甚至还可以通过出租一间卧室赚得。
的本质是控制时间节奏。能够把需求和需求结合的，需要有这两年适时受子女。所以，这种加的组合，未必符合海外者条件。
单纯地在英国购买物业，是否也还是划算的事情?也还是取决于个人财力和打算。就财力而言，300万我觉得是一个比较合适英槛。对于在北上广打拼的人士来说，加贷款而成的300万可以拥有一个家的感觉，经济能力有限，海外置业无需费神。
另一种情况，是有300万余钱，去国内二三线城市楼市，是一个风险高行为，跨出一步，英国是不错选择，英国房子高，不做刻意的buytolet，比如改造增加卧室，单纯买一个300万物业，直接出租，正常成熟的地段，年可以轻松到18万。折合成租售比，习惯上按照单位平米月除以单位平米价格，由于英国购房一般习惯用卧室数量为指标，使用房屋面积来衡量的不多，因此不考虑面积，根据价格计算，租售比是1：200，处于公认的租售比良性区间(1：200-1:300之间)。加上房价空间，确实是值得考虑的。
一点，目前中国各大银行存款年利率没有达到6%，将钱存在银行是不划算的行为，至于国内其他的渠道，至少在温州跑路危机之后，传统民间借贷获利已经不复存在，而这个跑路危机正在江浙和沿海发达地区，如阴云般浮现。
按照目前英国房地产年7%的增幅，1：200的租售比，对于稳健的者来说，300万置业英国不失为一个明智选择，说白了炒了这么多年的民族品牌的楼，现在要买一个英国品牌的房子而已。