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对于初次在加拿大买房的人而言，准备好相应的资金是必须的环节。而买房在办好贷款之后，除了首期付款，还有哪些费用是不少购房者面临的问题。一般我们建议你还要准备出相当于房价1.5%的钱才能保证房屋买卖成交。这些费用包括：
（1）地土转让税（LandTransfer Tax）
加拿大各省的不一，但都是根据房屋的买价来订的。在安省，地土转让税计划公式如下：前55，000按1/2%算，之后的195，000按1%算，之后的$150，000按1.5%算，再往后按2%算。如（$55，000×1/2%+195，000×1%+150，000×1.5%+100，000×2%）=$6.475。在安省置业者如果购买新房，大多免交此费。
（2）产权调查费或业主名称保险费（Land Survey Fee or Title Insurance Fee）
很多银行都要求律师提供近期的产权调查报告，这个报告通常的费用是$600到$900之间。但目前不少银行也同意律师用业主名称保险来取代产权调查报告。业主名称保险费大约是$225.00。
（3）PST
如果你首期付款不到25%，你需要CMCH或G.E的高额贷款保险。保费是加在银行给你的贷款里的，但PST必须在你交接日一次付清。
（4）G.ST
新房买卖需要付G.ST，有些新房的房价里已包括了G.ST（GST included），有些房价是没包括G.ST的（Plus G.ST）。你要看清楚。同时律师费也要加G.S.T。
（5）律师费
通常的律师费是在三、五百到八、九百之间，商业楼宇的更多。
（6）政府注册费及杂费
其中包括产权注册以及贷款注册等，杂费，包括税务，水、电等调查费，复印、快件等费用。
（7）交接费用调整（Closing Adjustments）
这些通常包括地税，税，水、电费，Condo管理费等。在交接日之前的费用由卖家付。如卖家预先多付的买家要退还。
（8）利息调整（Interest Adjustments）
再说，如果你贷款选择同供款银行定在交接日之后的一个月开始自动提款。假设你是在月中交接，银行通常的作法是要求你在下个月次正常付款前，先补齐中间这一段时间的利息。
（9）火险（Fire Insurance）
在交接月之前，你必须买好火险。有些Condo管理费里已包括火险你可以不买。火险的费用高低取决于物业的大小、类别，每个保险公司计算出的费用也不尽相同。