移民美国 如何降低EB-5移民风险

如何降低EB-5移民过程中的风险是很多中国者在做出移民选择时需要面对的问题。毋庸置疑，任何一位者都希望的项目可以正常运营，款可以顺利返还，合法身份可以成功获得。但是，往往在实际过程中，因为语言交流不畅，实地参观不便加上无良中介对某些项目的虚假宣传，使得者不能全面了解所的项目，无疑于很大程度上增加了移民的风险，造成了移民"拿不回款，拿不到身份"的高风险假象。本文就移民过程中主要的几点风险因素进行阐述和分析，以期使潜在的EB-5者能够进一步了解移民的本质。（房天下美国房产网）

现下许多国内人对EB-5移民有的误解，可能是因为之前"芝加哥会议兴建计划"欺诈案等个案的影响，认为该方式移民是既丢了款又拿不到绿卡。真实的情况是，根据美国移民局官网公布的数据，至2013年度，I-526的通过率约在80%,I-829的通过率约在95%.这个数据在同期的绿卡签证申请中是非常高的（移民局官网公布的截止2010年专业领域的杰出人才绿卡申请的通过率才只有62%左右）。

就EB-5移民而言，主要的风险存在于资金风险和就业风险。

资金风险体现在I-526申请的过程中如何能够符合移民法的要求来充分说明人该笔款资金来源的合法性以及资金是如何从国内转至项目方托管账户的合法路径。这是美国移民法防止外国公民企图以非法途径获得资金然后移民美国逃脱制裁而出的规定。没有专业的律师在I-526申请阶段对者予以辅导，包括材料的搜集及整理，根据每个个案来撰写文案材料，人很容易在五花八门的中介宣传中迷失方向，因为准备不必要的材料而耽误申请时机。而往往非专业的辅导不仅浪费了人的时间和，更有可能因为达不到移民法的要求，而增加人补件或者被拒的可能性。考虑到2015年排期的可能性，人在选择代理人上更需要审慎决定。

就业风险体现在对人选择的项目的分析。EB-5移民不是一个简单的对等交易，付出了资金就会拿到绿卡。EB-5移民是一个长期的过程，包括前期的I-526获批取得临时绿卡及后期由临时绿卡转至绿卡。在此过程中，人选择的项目是否能够顺利运营，是否具备就业能力，直接决定了人的款是否得以返还，绿卡是否可以获得。从上述提到的"芝加哥会议兴建计划"欺诈案可以看出，中国人因为语言不通，不了解项目的实际情况和EB-5对项目的规定，在某些不良中介的大肆鼓吹下进行了盲目。其实，通常中介做的只是简单的翻译和材料的准备，不存在专业性的工作，不能严格的审核项目和管理人背景，更不会对项目的失败承担风险。而者，往往在被误导的情况下支付了高额的中介费，因为缺乏对项目的实际管理权而对所投项目不甚了解，甚至在项目失败后还不能及时有效的追回自己的款。所以，慎重选择项目是每个移民案件成功的关键环节之一。一般情况下，有意向做EB-5移民的人在选择项目时可以考虑以下有利因素的项目： 1. 成立时间比较长，有丰富成功经验的区域；2. 实力背景强和信誉良好的开发商；3. EB-5资金占项目总资金的比例相对较小；4. 有足够充裕的就业机会，项目所创造的就业机会大于EB-5需要的就业机会；5. 有当地政府参与和支持；6. 已经有临时绿卡或绿卡获批等等。如果能有专门的美国移民律师在移民的起始阶段就为者认真地做尽职调查，验证项目及相关文件是否真实可靠，往往能够有效的降低者的风险，起到事半功倍的效果。

美国EB-5移民是一个复杂的移民签证类别，不仅包括法律上的风险还需要考虑商业运营的风险。考虑到2015年排期的可能性，我们建议有意向的EB-5者尽快联系我们，凭借多年成功的移民经验，我们会以质专业的辅导为您及家人的美国移民之梦保驾护航！

本所下周会针对EB-5排期问题进行讨论并提供相应的建议，敬请关注。苗欣律师事务所提供EB-5移民的全套法律服务，包括协助选择项目、针对初步选定的项目进行全面的尽职调查以及分析评估、协助人证明资金合法来源、以及完成绿卡申请全套程序等。本所在纽约法拉盛和曼哈顿均有办公室，多位资深律师和法律顾问竭诚提供高质量的专业服务。