海外移民的华人越来越多,国外的月亮真的比国内的圆吗?下面我们就来对比一下。
一、美国
美国
美国房地产市场复苏强劲。今年1月份,美国房价同比上8.1%。在集中了超过40%华人移民的加州,房子出租后的毛一般可达到7-9%。加州房幅为全美,旧金山和洛杉矶幅介乎20-40%。美国房产经纪人协会公布的数据显示,美国房价最贵的五个大都会地区有四个位于加州,分别是圣何塞、旧金山、安纳海姆和亚哥。
二、英国
英国
过去几年外国者的涌入把伦敦市黄金区域的房价推上了高峰。伦敦市房价的飞吸引了大批开发商兴建房屋,改变了原本供不应求的豪宅市场结构。加上从2013年开始对200万英镑以上的房产征收的购买印花税已提高到7%,以及从2015年4月将也对外国人开始征缴的资本利得税,伦敦市的豪宅市场不会再如过去两年那样疯,一年的可能会从现在的8%下降到4%左右。预料伦敦一环以外及东南部交通枢纽城镇的房屋幅会继续超越伦敦地区的,且更加强劲持久有韧性。
三、澳洲
澳洲
国内的气温走低,秋意渐浓,但位处南半球的澳大利亚才刚度过了寒冬。据RPData9月1日公布的数据看来,这个冬季澳大利亚房价上了4.2%,是自2007年全球金融危机以来的最强劲冬季增长,春季那些表现城市应该会迎来更多的可喜消息。
四、葡萄牙
葡萄牙
在海外房地产能坐享巨大的房产增值和出租,如果还可以获得移民身份,这不是一举两得吗?
为了走出经济危机,葡萄牙正积吸引着国际者,2012年10月推出的黄金签证移民政策成功吸引了众多的国际买家,其中中国买家就超过81%。黄金签证规定,者只要在葡萄牙购入价值50万欧元以上房产就有权进入所有欧盟国家。满6年后,者还可以申请欧盟公民身份。
五、泰国
泰国
泰国旅游一直大受国人欢迎,促使置产情结不断上扬,带动泰国房地产的需求和供应增长,房价一路攀升。比较曼谷和其他亚洲城市的房价,曼谷的房价平均在每平米2,800美金,北京则为6,800美金,新加坡更是1万8,000美金。到2014年5月底,曼谷的公寓价格年比上9.47%,成为东南亚房屋的市场。
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。
房天下海外房产房源已覆盖全球近30个热门国家,涵盖美国、澳大利亚、日本、加拿大、英国、阿联酋、马来西亚等热门国家及区域,并与近千个海外房产企业建立合作关系。联合全球各地知名海外置业经纪人,推出包含住宅、商业地产、土地等多种类型地产项目。房天下海外房产专家团队,会从选择房产、银行贷款到具体交易流程,为您提供实时的海外置业咨询服务。投身海外置业,房天下海外房产永远在您身边。
房天下海外房产为您提供实时的海外置业信息,掌握海外房产信息,就选房天下海外房产网。
haiwai@fang.com
海外移民的华人越来越多,国外的月亮真的比国内的圆吗?下面我们就来对比一下。
一、美国
美国
美国房地产市场复苏强劲。今年1月份,美国房价同比上8.1%。在集中了超过40%华人移民的加州,房子出租后的毛一般可达到7-9%。加州房幅为全美,旧金山和洛杉矶幅介乎20-40%。美国房产经纪人协会公布的数据显示,美国房价最贵的五个大都会地区有四个位于加州,分别是圣何塞、旧金山、安纳海姆和亚哥。
二、英国
英国
过去几年外国者的涌入把伦敦市黄金区域的房价推上了高峰。伦敦市房价的飞吸引了大批开发商兴建房屋,改变了原本供不应求的豪宅市场结构。加上从2013年开始对200万英镑以上的房产征收的购买印花税已提高到7%,以及从2015年4月将也对外国人开始征缴的资本利得税,伦敦市的豪宅市场不会再如过去两年那样疯,一年的可能会从现在的8%下降到4%左右。预料伦敦一环以外及东南部交通枢纽城镇的房屋幅会继续超越伦敦地区的,且更加强劲持久有韧性。
三、澳洲
澳洲
国内的气温走低,秋意渐浓,但位处南半球的澳大利亚才刚度过了寒冬。据RPData9月1日公布的数据看来,这个冬季澳大利亚房价上了4.2%,是自2007年全球金融危机以来的最强劲冬季增长,春季那些表现城市应该会迎来更多的可喜消息。
四、葡萄牙
葡萄牙
在海外房地产能坐享巨大的房产增值和出租,如果还可以获得移民身份,这不是一举两得吗?
为了走出经济危机,葡萄牙正积吸引着国际者,2012年10月推出的黄金签证移民政策成功吸引了众多的国际买家,其中中国买家就超过81%。黄金签证规定,者只要在葡萄牙购入价值50万欧元以上房产就有权进入所有欧盟国家。满6年后,者还可以申请欧盟公民身份。
五、泰国
泰国
泰国旅游一直大受国人欢迎,促使置产情结不断上扬,带动泰国房地产的需求和供应增长,房价一路攀升。比较曼谷和其他亚洲城市的房价,曼谷的房价平均在每平米2,800美金,北京则为6,800美金,新加坡更是1万8,000美金。到2014年5月底,曼谷的公寓价格年比上9.47%,成为东南亚房屋的市场。