不过,国外购买新房的数量却在不断攀升。“虽然整体的指数并未改变,从来看,房产市场的形势相对复杂,昆州超过维州成为澳洲房产市场表现最抢眼的州。南澳洲/北领地的升幅较大,而西澳洲的房市缩水比较严重。”澳洲国民银行的经济师AlanOster先生说道。
调查主要涉及到整个房产市场上参与者的情绪和对市场走势的看法。在维州,国外活动最为活跃,由此而提升了维州的排名。范围来看,每6个新购房产之人有1个为国外买家,而在维州每4个人中就有1个为国外买家。“第三季度,国外购房数量占新购房产总量的16.8%,比例为1:6,目前这一比例升至17.3%,”Oster先生说,“去年国外买家的数量仅占新购房产数量的10%。”“从来看,国外买家的活动非常频繁,尤其在维州,他们的购房数量占到总需求量的24.8%,比例为1:4。”
调查显示,一到二年时间里,的房价将继续保持上的势头。除了南澳洲和北领地地区,其他地区的将持续下降。而这多数是受租赁市场上供应量上升所致。调查认为,住宅的可负担性是抑制住宅开发的“障碍”。就业保障是购买现房的“壁垒”。
澳洲国民银行(NAB)的经济分析师认为,随着失业率的上升,居民收入增长缓慢,易负担性和生活成本的上升,房价将保持温和上的趋势。“我们认为,截止2015年9月份,全年平均房价将上4%;截止2016年9月份,为2%。”“布里斯班和悉尼有房在接下来一年里成为市场的领头羊,其次为墨尔本、阿德莱德和珀斯。”
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不过,国外购买新房的数量却在不断攀升。“虽然整体的指数并未改变,从来看,房产市场的形势相对复杂,昆州超过维州成为澳洲房产市场表现最抢眼的州。南澳洲/北领地的升幅较大,而西澳洲的房市缩水比较严重。”澳洲国民银行的经济师AlanOster先生说道。
调查主要涉及到整个房产市场上参与者的情绪和对市场走势的看法。在维州,国外活动最为活跃,由此而提升了维州的排名。范围来看,每6个新购房产之人有1个为国外买家,而在维州每4个人中就有1个为国外买家。“第三季度,国外购房数量占新购房产总量的16.8%,比例为1:6,目前这一比例升至17.3%,”Oster先生说,“去年国外买家的数量仅占新购房产数量的10%。”“从来看,国外买家的活动非常频繁,尤其在维州,他们的购房数量占到总需求量的24.8%,比例为1:4。”
调查显示,一到二年时间里,的房价将继续保持上的势头。除了南澳洲和北领地地区,其他地区的将持续下降。而这多数是受租赁市场上供应量上升所致。调查认为,住宅的可负担性是抑制住宅开发的“障碍”。就业保障是购买现房的“壁垒”。
澳洲国民银行(NAB)的经济分析师认为,随着失业率的上升,居民收入增长缓慢,易负担性和生活成本的上升,房价将保持温和上的趋势。“我们认为,截止2015年9月份,全年平均房价将上4%;截止2016年9月份,为2%。”“布里斯班和悉尼有房在接下来一年里成为市场的领头羊,其次为墨尔本、阿德莱德和珀斯。”