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墨尔本买房的宜居选择 南亚拉区

澳洲房产增值有“七年翻一番”的说法。海外人士在澳洲买房的热点城市主要是悉尼、墨尔本两城。墨尔本房产在澳洲楼市位居前列。目前澳洲房价还在持续走高,房产巨大。本文将为大家介绍墨尔本的南亚拉区。

环境优雅

SouthYarra 在2005和2011年每六年一次的评比中,都被评为全世界最适合居住的区,评定因素包括教育、治安环境、购物、餐馆、咖啡店、交通、离市的距离(3公里)等等。居住人群以高收入的年轻白领和管理者为主,61%的房屋为出租房。

交通便利

South Yarra是东南区的中转站,所以有多达4条火车线都可以到达,乘火车6就可以到市。

在政府的规划中,South Yarra将有墨尔本地铁一号线连接Kensington(市西北边), 将解决市过度拥挤的公共交通情况,使墨尔本的机场、北面与市有更加紧密的联系。届时,South Yarra 的交通枢纽地位将更加凸显!

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购物娱乐

Chapel street (时尚购物街)是墨尔本最的时尚,各种时尚汇聚,各国风味餐馆,咖啡店,酒吧等达980家之多。更有数不清的上乘餐馆,咖啡店,品牌服装店等等。Chapel Street在时尚界的地位毋庸置疑,好多不起眼的店面都大有来头。是许多来墨尔本旅游的大明星必逛之地。

Prahran Market

Prahran是墨尔本档的市场之一,至今已有超过120年的历史。在这里您可以买到鲜的有机水果和蔬菜。

Yarra River

Yarra River是墨尔本的母亲河,河边的专门跑道顺河而至,深受当地喜爱运动的人士推崇,早餐微风习习和傍晚太阳西下时,沿河快走慢跑,惬意至。

Yarra 河畔

Royal Botanic Garden(植物园)

Royal Botani Garden 是南半球的植物园,植物品种繁多,令人称道,如山茶、热带雨林植物、肉质植物和仙人掌、玫瑰、加州物种、草本植物、苏铁以及来自中国南方的植物。植物园中新开放的吉尔福伊尔火山(Guilfoyle's Volcano)更是供游客探索的绝妙新区域。还为诸如黑天鹅、鳗鱼、铃鸟、风头鹦鹉和小翠鸟等野生动物提供了天然的保护区。

Como Park

喜欢养宠物的墨尔本人非常重视遛狗的地方,这个公园是墨尔本最的狗狗天堂,非常受附件养狗居民的推崇。狗狗可以自由地散步,运动和交朋友。除此以外,还有带安全门的儿童游乐区,自行车道,烧烤区和足球场,是个全家出游野餐的好地方。

教育优等

South Yarra名校云集,拥有维州的Melbourne High墨尔本精英男子高中,Mac.Robertson 精英女校,还有非常好的South Yarra Primary School等等。

近年数据表明,1卧室的房租每年增长率为10.5%, 2 卧室的房租增长率为每年11%,非常有保障,并且租客素质普遍较高。1房的每周至少在$380-$450, 两房每周在$530-$650。

South Yarra 的独立屋均价已经达到$150万左右,在2010年的数据调查中,South Yarra 的房价每3.5年就翻番,是所有的surburb中翻番所花时间最短的区。

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