中国反腐资金涌入温哥华楼市 全球跌它还

随著加拿大联邦移民部取消移民计划以及中国卷起的反腐风暴，对于一直受到中国者锺情的温哥华豪宅房市会否受影响，答案不仅是否定，反而进一步推升大温房价的上升。

像其它城市一样，温哥华最近一段时期也刮起了房地产热潮。房产经纪人称，中国资金一轮的这种流动，部分与中国反腐败运动相关。中国买家瞄准了温哥华的豪华热门地段，同时也推升温哥华整体的住房成本。温哥华原本已经是北美地区房价最难承受的城市市场，现在更难负担。

房地产中介公司麦当劳地产(MacDonald Realty)副总裁史考罗(Dan Scarrow)表示∶过去一年，中国展开一波又一波的反腐败运动，很多人在中国的财富因此而蒸发；加上中国国内房地产持续走低，似在泡沫爆破边缘，不少有办法之人继续让资金外流。

史考罗说，这些富人因此希望把钱放到他们认为安全的地方，而世界上没有比西方国家更安全的地方了。

麦当劳地产去年10月在上海开设了办事处，直接面对中国的卖家，因而掌握的资料可以说是最为准确。

史考罗指出，根据他们的资料，最近一年来透过上海办事处购入卑诗房地产的客户，很少是过去十年曾经到过卑诗，换言之与卑诗较少关系。而他们购入房子，纯是“者”身分，甚至有可能是“投机者”。

另一家房地产经纪公司Angell Hasman and Associates的合伙人哈士文(Malcolm Hasman)表示∶“高档房地产市场基本上为亚洲买家所垄断，其中多数来自中国大陆。”

哈士文又说，对于售价在500万元及以上的住宅而言，亚洲买家占到了大约90%;而资金的大量涌入，自然让大温房市高踞不下。

根据苏富比国际房地产公司(Sotheby's International Realty Canada)一份报告，今年上半年，温哥华独立豪华住宅的销量同比飙升38%，其中价格在200万加元及以上的住宅得。