1.你的房地产经纪人的意见。你的代理是很多市场和过程比你更熟悉。使他们有更高的价格的既得利益,也要仔细考虑他们会告诉你什么。
2.银行愿意贷款多少。你显然不能提供比你能负担得起的款项,但你应该意识到你的预算是否对一个特定的房子提供您的报价。
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3.房子到底值多少。我们都希望,尽量避免多支付不值得的东西,买房子的时候尤其如此,因为你可能会希望有卖。但是如果第4点更重要...你可能会忽略这一点。.
4.你多想要这房子。如果你真的想要的房子,你能负担得起,多付出一些也不算是什么错误。如果卖方要价20万美元,但你的代理和市场分析表明房子是价值只有18万美元,你当然可以支付20万美元,反正你是非常喜欢这房子。当然,使你是愿意支付20万美元的要价,它通常要设法得到一个更好的交易,除非它是一个住宅市场火热,而且另一位买家可能出价高于你的价格。
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4.你多想要这房子。如果你真的想要的房子,你能负担得起,多付出一些也不算是什么错误。如果卖方要价20万美元,但你的代理和市场分析表明房子是价值只有18万美元,你当然可以支付20万美元,反正你是非常喜欢这房子。当然,使你是愿意支付20万美元的要价,它通常要设法得到一个更好的交易,除非它是一个住宅市场火热,而且另一位买家可能出价高于你的价格。