2014年亚洲跨国地产有望创新高

2014-09-10 10:43:00智通财经网 |

据报道，2014年上半年亚洲跨国房产金额大幅上，全年将超越去年的额度。同时，新加坡已超越中国，成为亚洲者跨国的来源

据路透香港报道，世邦魏理仕周二发布的数据指出，上半年亚洲跨国房地产金额按年升约四成，香港超越中国大陆成为区内第二大资金来源地区，且料今年全年亚洲跨国房地产额将可高于去年再创历史新高。

世邦魏理仕表示，上半年新加坡和香港分别为亚洲者跨国的来源，中国大陆排第三。期内区内跨国房地产额达到162亿美元。

"亚洲者跨国持续增加，纵然2013年全年金额已为历史新高，我们仍很有信心2014年全年金额将比2013年为多。"世邦魏理仕亚洲研究部资深董事蔡咏嘉说。

她指出，单计来自地产界的资金，今年上半年新加坡已超越中国，成为亚洲者跨国的来源，主要由于当地的受压，以及欠缺合适物业，促使资金投放于海外市场。香港跃升至第二位，很大原因是因为本地楼市抑压措施令者转投海外市场。

世邦魏理仕全球资本市场部执行董事MarcGiuffrida称，纽约及伦敦仍是地产地，但五大热门市场占跨国的比例渐见收窄，尤其是伦敦。这反映全球资本市场的渐见分散，是中国的发展商持续增资，他们对如美国西岸的洛杉矶及三藩市等地亦深表兴趣。

此外，Giuffrida指出一些资深者开始转攻新兴市场及新的资产类别，例如伦敦的金额有下跌之势，不少资金已转向英国区内城市及欧洲，因为该等城市的竞争较少且较高。

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