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加拿大的房产市场由两部分组成：房屋买卖市场和房屋租赁市场。两个市场均具有成熟稳定的特点。总体来看，人均住房水平与其他发达国家持平且略有偏高。大约2/3的家庭拥有自己的房产，而其中一半人已经付清了所有的按揭贷款。在租房顾客群中，1/3的租房用户正处于购置住房的准备期。房屋租赁市场为他们解决了过渡期的住房问题。
以下是在房地产需要注意的几个方面：
1.抓住加拿大经济发展中的热点,相应开发房地产市场；
2.房地产市场与宏观经济一样也有景气循环, 一般选择在经济回暖时房地产, 也可在经济下降至谷底时收购空置物业；
3.在加拿大进行房地产须有独到眼光. 如以大量资金在房地产市场, 则应着重在房地产市场细分市场内﹐真正有自己的特色和竞争优势. 在前应该有相当正规的可行性分析和科学论证；
4.许多人置业过于着急, 没有冷静分析市场, 也不愿花钱请业内人士帮助调查, 套牢﹒由于物业交易和中介费用很高﹐有时达售价10%. 为节省中间费用﹐供需双方直接洽谈﹐可能不能达到价格﹐或者挑选的物业不如意；
5.虽然一般而言, 房地产在所有的工具中风险水平在中下. 相对其它较为保险。但在计算时，要考虑到房地产多少，物业水电煤的日常支出和维持物业的管理费用等因素；
6.与房地产相关的证券是可以淘金的领域﹐这些证券包括房地产公司股份﹑上市房地产公司股票﹑房地产信托﹑按揭支持证券﹑按揭基金﹑按揭债券和房地产基金. 如果能精于此, 还是会有收获的；
7.如果自己经济能力有限, 可尝试杠杆式物业. 者只以物业总价值的比例(如25%)作为首期, 便可享有收入和资本增值. 在操作上是由专业物业或管理公司承担, 者认购的物业交其管理, 物业出租的收入在支付完按揭款和管理费用后, 剩余收入和资产属于者. 该的风险在于空置率高和水平下降；
8.如自己没有时间照顾物业管理﹐则应聘请专业物业管理公司代管。