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似乎英国央行近期致力打压楼市的措施开始奏效了。据英央行周一发表的报告显示，5月份抵押贷款获批数跌至11个月新低。英国银行家协会最近公布了类似的数据。抵押贷款市场近期出台的规则可能为楼市交易带来新阻力，不过经济学家认为从今天公布的6月份房价指数(HPI)来看，房价年度增长速度不会放缓。
市场普遍上个月房价同比增幅会攀至11.2%，虽然只是略高于5月份11.1%的增幅，但是如果正确，这样的结果足以让年度增长率逼近7年来新高。
假设短期内房价同比上逼近峰值也是有理有据的。公布的每月房价指数已经走软，表明年度数据很快也会随之下滑。5月份HPI上0.7%，增速相对温和，接近一年中单月增幅，而且远低于4月份1.2%的增幅。
其他来源的调查数据显示房价指数的增长趋势已经小幅反转。特许测量师协会(RICS)经济学家最近观察到的结果是，楼市开始出现一些强劲的上行动能，例如供应短缺、房价走高、越发审慎的借贷措施以及英央行部分发言导致卖家与买家出现程度的谨慎心理。RICS上个月公布的调查数据显示，楼市询盘的增幅录得一年多来的水平。为何如此?这可能是因为楼市虽然红火，但是政府收紧了借贷措施。
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