美国购房指南：如何提升个人信用评分？5个决策因素

如果美国人想要购买一辆新车，申请信用卡或是购买房子，必须要被查核其信用评分的分数。

信用评分，也被称为FICO，从信用报告中计算得分。它基本上是一个借款人的指标，信用评分的范围由300分至850分，分数越高越好。当美国人申请汽车贷款，学生贷款，房屋贷款或是信用卡，贷款人会根据个人的信用评分来决定借款金额以及借款的利率。

如果一个人的信用评分越低，得到的贷款金额越少，甚至收取更高的利率。

如何知道个人的信用评分？

每年，美国人也至少检查个人的信用评分一次，可以查看网站freecreditreport.com免费得到一次的信用报告，然后支付额外的费用来获得信用评分。

其它网站如creditkarma.com提供免费评估个人信用评分的服务。

那么，如何计算个人的信用评分？

其中有5个主要因素促成信用评分，清楚这些准则，可以更容易增加个人的信用评分。

这5个因素包括：

1）付款记录

是否按时支付账单？这是很重要的因素，佔了大约35%的分数。

2）总欠款的金额

根据Mint.com指出，应该尽量控制使用信用卡，所花费的信用额不足30%，有助得到更高的评分。这个因素佔信用评分的30%。

3）信用历史

这个因素佔总分数的15%。越早开始建立个人信用，越是必不可少的。专家通常会建议家长为高中的孩子开设一张信用卡，并帮助他们了解建立个人信用的重要，当然也要对个人信用负责任。

4）建立新信用

例如，最近开设账户和信用查询，这因素佔总分数的10%。

5）不同类型的信用

例如汽车贷款，抵押贷款以及信用卡，这因素佔总分数的10%。

目标是分数高于760分，这才意味著拥有良好的信用。

你需要提高信用评分吗？

要知道改善个人的信用评分可能需要一段时间，以下是3种提高个人信用分数的方法：

1）检查信用报告

每年可以使用www.annualcreditreport.com免费检查一次个人的信用报告，查看信用报告中的错误之处，并确保所欠的金额是正确的，不存在任何付款等。

如果发现信用报告有任何错误，可以时向有关当局汇报。

2）设置提醒付款

准时支付还款额是影响评分的因素，包括信用卡，汽车贷款，助学贷款和房屋贷款等。

最简单的是加入自动转帐付款以定期支付信用卡和其他贷款，可从银行账户自动扣除。

此外，写在日历上，提醒自己确保付款的时间。

3）减少所欠的债务金额

由于信用评分也基于债务比率，减少债务有助提高个人信用评分。

因此，如果信用卡有未还清的余款，应该停止使用信用卡。

然后，把信用卡帐户列表，以确定每个帐户的欠债金额，所支付的利率。

再者，写出一个付款计划，从利率的债务开始，逐一偿还所有欠款，与此同时，记得支付其他账户的还款金额。