澳大利亚房市受到长达11个月的低利率刺激,增加了购房者的贷款需求,使各州府城市的房价在2013/14财年的升幅达到两位数为10.1%,但目前增速已经开始放缓。
根据澳房地产信息及市场分析机构RPData指数显示,在6月份,各城市平均房价继续保持上升,并改变了5月份因“季节性”因素有所下跌的情况。
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从澳各主要城市来看,在刚刚过去的财年,房价升幅的是悉尼和墨尔本两大城市,分别上升15.4%和9.4%,布里斯班为7%。悉尼房产中间价位为69万澳元,墨尔本为56万澳元。而房价的城市是霍巴特,中间价位为32.8万澳元。
RPData研究部总监劳利斯指出,过去一个财年,澳各大城市的房价在去年8月上升达到顶峰,之后房产交易呈现更持续发展的水平。而近期房产的放缓,对于购房者来说是一个好消息。在可预见的,利率将保持低位,因此房价降幅不会很大。
联邦证券经济师塞巴斯蒂安说,目前澳大利亚的房屋供应量上升,需求旺盛,房屋的销售和出租看好,加上低利率的因素,开发商房地产业的信心大增。
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RPData研究部总监劳利斯指出,过去一个财年,澳各大城市的房价在去年8月上升达到顶峰,之后房产交易呈现更持续发展的水平。而近期房产的放缓,对于购房者来说是一个好消息。在可预见的,利率将保持低位,因此房价降幅不会很大。
联邦证券经济师塞巴斯蒂安说,目前澳大利亚的房屋供应量上升,需求旺盛,房屋的销售和出租看好,加上低利率的因素,开发商房地产业的信心大增。