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由于处于历史水平的官利刺激了澳洲房贷需求，2013-14财年澳洲各大州府城市的房价录得两位数的--10.1%,不过增长速度已有所减缓。（房天下澳大利亚房产网）
根据周二发布的RPData Rismark房屋价值指数，在截至6月底的12个月内，澳洲各大州府平均房价劲增10.1%.6月份澳洲各大州府平均房价上扬1.4%,扭转了5月份下跌1.9%的颓势。
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过去一财年，悉尼的房最猛，升幅达15.4%,墨尔本也劲扬9.4%,布里斯本升7%,达尔文扬 5.7%,柏斯 5.2%,阿德莱德多2.9%,堪培拉上行2.9%,霍巴特的房价录得的，仅增加2.5%,低于通胀率。在当前的增长周期中，澳洲的房价跃升了15.5%,悉尼的房价自2012年5月份以来已飙高了23.1%.
RP Data的研究部总监Tim Lawless指出，回望过去一财年，澳洲各大州府的房价于去年八月份达到顶峰，单单八月份的就达到4%.他说："自那时以来，房产交易的资本率已趋向于一个更可持续的水平。澳洲各大州府房产的速度放缓，对于政策制定者和那些寻求购买房子的澳洲人来说，是一个受欢迎的好消息。"
Lawless，由于现金利率仍处在历史水平，房价会得到很好的支持。而最近几个月房价指数的波动有可能是因为季节性因素。"上一次我们看到季度房价指数呈现负增长还是在去年5月份的时候。"
悉尼依然是全澳各大州府中房价最贵的城市。5月份，悉尼住宅房的平均中位价是69万元，相当于霍巴特房价的两倍，后者的房产平均中位价是32.8万元。