美国买房指南：火热房产市场购房9大秘诀

在竞争激烈的火热房产市场中购房挑战，购房者做好准备工作很重要。

在竞争激烈的火热房产市场中购房挑战，购房者的决策易于受到情绪的影响。举个例子，当找到适合需要或策略、并在预算范围内的一个令人满意的房产时，购房者可能会感到欣喜，但被另一个买家以略高的价格抢走时，又会感到泄气。

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那么，怎样才能在卖方市场中占据上风呢？

当然，提前做好准备工作很重要，如弄清自己的借贷能力、获得房贷的预批会有所帮助，但无法在一个真正的快节奏市场中获得竞争优势。以下汇总了一些火热市场里的购房诀窍：

1、准备好迅速采取行动

许多购房者和者的方式不正确，他们先看房，然后回家同家人商量，下个再进行第二次看房。在一个火热的房产市场里，这往往为时已晚，一些准备充分的购 房者早已锁定了这套房产。如果已经知道希望购买什么样的房子，并研究了市场，已得到了房贷的预批，一旦找到合适的房产，就尽早出价。

2、事先准备好空白支票

看房时带上支票，以便决定出价时迅速采取果断行动。请记住一点，看房的人越多，房价上升的可能性越大。

3、出价时不必太精明

火热房产市场里不适合以较低的出价开始进行漫长的讨价还价过程，这会是对卖家的冒险，从而导致其它买家的涉入。做好研究工作，基于坚实的比较证据，以书面形 式，做出合理且对卖家具吸引力的出价。这是证明买家是认真的，而且已做出了决定的方式。购房者首先出具一个强大的，接近自身能达到的价格，期望能阻止买家之间的竞购战。

4、无条件购房

以书面形式出具报价，并附上一张支票，尽量做无条件的出价。普通的出价，甚至是略低一些的价格，对于卖家很可能比一个更高的附带条件的出价更具吸引力。