大多伦多地区房地产市场6月份上半月维持春季以来的强头势劲,交易量与去年同期相比,增长1成1。同时,平均房屋售价也有同比8.9%的。另外,出现了新挂牌的房屋数量同比大增的情况。
多伦多地产局17日公布的本月上半月房屋销售报告显示,本月前14天内共达成4938宗房屋买卖,相比去年同期的4437宗,上升1.3%。其中多伦多市内(416地区)的独立屋、镇屋各有同比超过2成的成长;半独立屋(416地区与905地区)也各有1成以上的同比增长。便前一阵市场表现相对较弱的共管公寓,416地区本月前两周也录得成交量10.9%的同比增幅。
本月前14天,多伦多地区的房屋售价持续保持同比上扬,房屋的平均售价突破58万,达58万2100元。其中增幅的416地区的独立屋、半独立屋和镇屋,现平均售价已分别达到94万1813元、70万2782和48万5394元,同比增加各在1成上下。共管公寓的价格同比增幅也有5.7%。905地区各个房型售价,与去年同期相比,均有5个百分点的增幅,其中表现的是半独立屋,售价同比增幅为9.8%。
值得一提的是,本月前两周大多伦多地区新挂牌的房屋数量比去年同期增多,去年此时共有8187个房屋上市待售,今年有8825个,增幅为7.8%。这是近年来久未见到的现象,可令偏紧的房地产市场供应有所缓解。多伦多地产局市场主席亚许(DannieUsher)分析,本月前两周房屋新挂牌房屋数量出现同比增长,对市场有利多,但是目前新挂牌房屋的增幅仍不敌成交量同比增幅,所以市场总体趋势仍呈偏紧。亚许并说,目前已近今年的一半,可以2014年大多伦多地区的房地产市场将维持买家市场的基调不变。
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大多伦多地区房地产市场6月份上半月维持春季以来的强头势劲,交易量与去年同期相比,增长1成1。同时,平均房屋售价也有同比8.9%的。另外,出现了新挂牌的房屋数量同比大增的情况。
多伦多地产局17日公布的本月上半月房屋销售报告显示,本月前14天内共达成4938宗房屋买卖,相比去年同期的4437宗,上升1.3%。其中多伦多市内(416地区)的独立屋、镇屋各有同比超过2成的成长;半独立屋(416地区与905地区)也各有1成以上的同比增长。便前一阵市场表现相对较弱的共管公寓,416地区本月前两周也录得成交量10.9%的同比增幅。
本月前14天,多伦多地区的房屋售价持续保持同比上扬,房屋的平均售价突破58万,达58万2100元。其中增幅的416地区的独立屋、半独立屋和镇屋,现平均售价已分别达到94万1813元、70万2782和48万5394元,同比增加各在1成上下。共管公寓的价格同比增幅也有5.7%。905地区各个房型售价,与去年同期相比,均有5个百分点的增幅,其中表现的是半独立屋,售价同比增幅为9.8%。
值得一提的是,本月前两周大多伦多地区新挂牌的房屋数量比去年同期增多,去年此时共有8187个房屋上市待售,今年有8825个,增幅为7.8%。这是近年来久未见到的现象,可令偏紧的房地产市场供应有所缓解。多伦多地产局市场主席亚许(DannieUsher)分析,本月前两周房屋新挂牌房屋数量出现同比增长,对市场有利多,但是目前新挂牌房屋的增幅仍不敌成交量同比增幅,所以市场总体趋势仍呈偏紧。亚许并说,目前已近今年的一半,可以2014年大多伦多地区的房地产市场将维持买家市场的基调不变。