瑞士信贷银行：澳洲房价将趋向稳定

澳洲房市蓬勃发展了数年后，澳洲房价开始步入平稳。最近瑞士信贷的数据显示，几年的澳洲房价将趋向稳定。（房天下澳大利亚房产网）

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据新闻有限公司网站报道，尽管有人担心澳洲房市出现泡沫的说法过分夸张，但分析显示，业主们不要指望澳洲房价会在几年大幅上。

数据显示，澳洲各大州府城市的房价在过去12个月中仍有上，尽管从5月份起出现了房市降温的迹象。

瑞士信贷(Credit Suisse)分析师表示，澳洲房价不可能出现大跌，但澳洲房市繁荣的景象也不会长期维持。

“目前的房价已经充分反映澳洲房市的价值。”瑞士信贷银行分析师伊利斯(James Ellis)表示。

伊利斯表示，最有可能出现的情况是，房价增幅在一段长时间内可忽略不计。这实际上相当于房价出现下跌。“我们的基本共识是澳洲房价增长不会太大。”

伊利斯指出，悉尼房价在2003至2009年间增幅不大，相当于楼价被侵蚀了15%。

统计局数据显示，澳洲房市的繁荣正在衰退，因为4月份房贷获批量没有增长。

与此同时，截至5月份的过去5年中，整体澳洲房价出现了的单月跌幅，所有州府城市房价平均下滑3.6%。

然而，目前澳洲房价与去年相比依然显得非常高，尤其是悉尼房价。悉尼房价在过去12个月内上升了16.6%。