中国人成纽约曼哈顿住宅区外国买家

2014-06-09 14:44:00中研网 |

据报道，中国人继攻陷伦敦和澳洲悉尼的地产市场后，再次横扫纽约楼市，成为纽约曼哈顿金融区住宅物业外国买家。在纽约，愈是接近的物业，愈受欢迎。

中国人成为纽约曼哈顿金融区住宅物业外国买家

据纽约多家地产代理行估计，中国人已经超俄罗斯人，成为纽约曼哈顿金融区住宅物业的外国买家。中国人继攻陷伦敦和澳洲悉尼的地产市场后，再次横扫纽约楼市！

今年迄今，在纽约曼哈顿置业的中国买家，比去年同期上升接近两成。愈来愈多中国富豪和中产家庭在世界各地大城市置业，除了纽约外，还包括伦敦和悉尼。除了买楼保值外，他们还要为下一代的前途铺路，让孩子们长大后在西方国家留学时，毋须为居住问题担心。

据美国五家地产代理行数据，纽约地产市场五大外国买家排名中，无论是置业数量和价值，中国人都登上榜首。至于俄罗斯人、欧洲人和南美人的排名，每家代理行都不同。

纽约房价虽然有回升但放眼全球仍具吸引力

房地产专家说，自从美国楼市于2007年爆破，继而连续三年低迷不振后，美国各大城市楼价下降至低位。虽然楼价在2010年后有回升迹象，但相比起世界其他地区，美国房产市场仍相对有吸引力。

纽约房价低于香港豪宅价格仅为香港一半

本来，中国买家主力在上海、香港和新加坡置业，但那些城市楼价已升得太高，因此他们纷纷转移目标，放眼西方城市。

根据代理行莱坊制定的国际住宅物业指数，香港豪宅物业平均呎价4,100至5,000美元，但相比之下，曼哈顿和悉尼的呎价便宜一半，只需2,100至2,500美元。伦敦的豪宅呎价为3,300至4,100美元，同样具吸引力。

接近更受欢迎

今年迄今，在纽约曼哈顿置业的中国买家，比去年同期上升接近两成。许多买家甚至没有亲身“看房”，便动笔签约。

中国人在西方城市置业，地理位置是重要考虑因素。愈是接近的物业，愈受欢迎。有些准业主的孩子只是刚刚开始起步走路，父母便开始为他们前途打算，为他们购置合适单位，方便他们入读。

非正式统计数据显示，中国人在纽约买房，平均花100万至500万美元。有些人更是买两至三个单位，当作。

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